嗯，我也是最近在看，好像3W都是挺差的房不过我看的是北边的。

现在买家自己代表自己和卖家的中介谈价格，买家不用付中介费！现在HDB的买卖，中介只能代表一方，买方或卖方。中介不可以像以前那样同时代表两方，吃两份中介费。所以买家可以不找中介，直接找房源（海峡时报，propertyguru，nationalproperty，等等）和对方谈价格，不用出一分钱的中介费。 可惜，这也是我发现的对买方有利的唯一因素。现在还是有房子卖的中介牛，基本上还是好地点房子一出，大批买家去看房，谈价格。COV 25-65K，看房源情况和大家心理战的最终结果了。一般房子30k基本成交。 最近大家都看衰新加坡经济走势，据说私人公寓价格有下降的趋势（数据代考）。公寓价格是一个风向标，如果真是这样，组屋价格也撑不住太久了。看个人需求了，我问了很多有意向买房的，如果不是太急，还可以持币观望。形势总是在变化的，只是没人知道具体什么时间出现拐点。呵呵。买房顺利！