现在HDB的买卖，中介只能代表一方，买方或卖方
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作者：洋葱头 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：1031) 发表：2011-09-06 22:20:44　 楼主　 关注此帖
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在 HPprinter 的大作中提到：
现在买家自己代表自己和卖家的中介谈价格，买家不用付中介费！现在HDB的买卖，中介只能代表一方，买方或卖方。中介不可以像以前那样同时代表两方，吃两份中介费。所以买家可以不找中介，直接找房源（海峡时报，propertyguru，nationalproperty，等等）和对方谈价格，不用出一分钱的中介费。 可惜，这也是我发现的对买方有利的唯一因素。现在还是有房子卖的中介牛，基本上还是好地点房子一出，大批买家去看房，谈价格。COV 25-65K，看房源情况和大家心理战的最终结果了。一般房子30k基本成交。 最近大家都看衰新加坡经济走势，据说私人公寓价格有下降的趋势（数据代考）。公寓价格是一个风向标，如果真是这样，组屋价格也撑不住太久了。看个人需求了，我问了很多有意向买房的，如果不是太急，还可以持币观望。形势总是在变化的，只是没人知道具体什么时间出现拐点。呵呵。买房顺利！
现在HDB的买卖，中介只能代表一方，买方或卖方
不过现在很多的放出来的房源都已经co-broke了，也就是人家已经为你准备好了买房的中介了...
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作者：洋葱头 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：1031) 发表：2011-09-06 22:24:48　 2楼
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在 香陵居士 的大作中提到：
嗯，我也是最近在看，好像3W都是挺差的房不过我看的是北边的。
看来我1W COV搞定一个7年的3房室应该算是大海捞针咯~
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作者：洋葱头 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：1031) 发表：2011-09-08 11:35:20　 3楼
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在 On 的大作中提到：
严重怀疑这房子的＂质量＂。。。
嗯，要看你所谓的“质量”是什么标准咯
这个房子的位置是central area, 1 min walk to MRT, 5 mins walk to shopping mall, NTUC and amenities, mid floor level. 这些对我足够了，可能对要求更高的人还不够吧，哈哈～～
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作者：洋葱头 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：1031) 发表：2011-09-10 00:20:53　 4楼
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在 On 的大作中提到：
葱头儿，便宜没好货，好货不便宜啊 遇到这么个大便宜，多思
嗯～那还有什么需要注意的呀？举个例子？
总不能放着便宜不捡吧～～～
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作者：洋葱头 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：1031) 发表：2011-09-10 00:42:41　 5楼
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在 On 的大作中提到：
葱头儿，便宜没好货，好货不便宜啊 遇到这么个大便宜，多思
卖家一买一卖，必须在他买的房子的2nd appointment之前拿到卖房子的钱
如果我在谈价钱之前掌握了这个信息，而且我的中介足够强大的让卖方中介推迟了其他看房的预约～ 压到1W的COV应该不是一件很难的事情吧～
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作者：洋葱头 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：1031) 发表：2011-09-10 15:20:01　 6楼
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在 洋葱头 的大作中提到：
卖家一买一卖，必须在他买的房子的2nd appointment之前拿到卖房子的钱如果我在谈价钱之前掌握了这个信息，而且我的中介足够强大的让卖方中介推迟了其他看房的预约～ 压到1W的COV应该不是一件很难的事情吧～
=.=| 楼下是坏人...心眼大大的坏了
哥不信神鬼～
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