你做错了几点,具体见内
从你的描述可以看出,你极有可能是你的中介的第一个客户。
通常,中介可以从一个客户身上赚三次钱:
1: Sales commission. 很多中介没有做什末,开口就要1%. 买家不懂就会给。政府CEA有规定,佣金可以Negotiate, 也可以不用给,只要自己Represent自己。如果中介不同意,那他就是违反规定。随时会被取消License
2: Banker Referral. 大多数中介会介绍给最多Referral fee 的银行和Banker,银行就会尽量把钱转嫁给客户身上,如果中介更贪心,那可怜的Banker也要从自己的Commission给一部分给中介。最好的做法是在拿到OTP,然后自己去找最好的贷款配套。
3: Laywer Referral.
还有很多细节,我就不讲了。只要记住,不要只用一个中介,做事再精明点,就应该不会被骗太多钱。
通常,中介可以从一个客户身上赚三次钱:
1: Sales commission. 很多中介没有做什末,开口就要1%. 买家不懂就会给。政府CEA有规定,佣金可以Negotiate, 也可以不用给,只要自己Represent自己。如果中介不同意,那他就是违反规定。随时会被取消License
2: Banker Referral. 大多数中介会介绍给最多Referral fee 的银行和Banker,银行就会尽量把钱转嫁给客户身上,如果中介更贪心,那可怜的Banker也要从自己的Commission给一部分给中介。最好的做法是在拿到OTP,然后自己去找最好的贷款配套。
3: Laywer Referral.
还有很多细节,我就不讲了。只要记住,不要只用一个中介,做事再精明点,就应该不会被骗太多钱。