跟政府意向挂钩...它要涨就不会跌,它要跌就不会涨。在新加坡要hdb跌价不可能。
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作者:蔡厝港有组屋 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:597) 发表:2011-01-03 10:00:25  楼主  关注此帖
组屋的估价是和past and recent transactions 挂钩的
跟政府意向挂钩...它要涨就不会跌,它要跌就不会涨。在新加坡要hdb跌价不可能。
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作者:蔡厝港有组屋 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:597) 发表:2011-01-03 10:00:28  2楼
组屋的估价是和past and recent transactions 挂钩的
跟政府意向挂钩...它要涨就不会跌,它要跌就不会涨。在新加坡要hdb跌价不可能。
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作者:蔡厝港有组屋 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:597) 发表:2011-01-04 13:15:33  3楼
政府政策的影响力当然是巨大的,但“在新加坡要hdb跌价不可能”未免有点太绝对了回顾一下1990年到现在的HDB INDEX,从96年底的136.9跌到2002年初的95.5,整整跌掉30%。政策不是万能的。
那个时间,新加坡政府经历了作为政府都无法掌控的事情...
现在它知道怎么处理了。
除非再出现特殊情况,不然作为促进社会和谐发展的房产政策,政府会故意让它跌?
一般应该是稳步小幅提升...
1个季度在<2%就可以了。
大部分的媒体都提到说1个季度4-5%的涨幅太快,1-2%之间的涨幅政府就不会插手。
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