关于当前新加坡房产，第三次发帖在谈新加坡的房地产之前，先要看一下新加坡的经济结构
新加坡作为外向型经济国家，高度依赖于进出口贸易，而进出口贸易的对象是美国，欧盟，以及周边国家。在次贷危机来临之前的2007年，新加坡经济增长速度为7.7%，而2008年的增速骤降到1.1%。这非常明确的说明了新加坡经济对于国际市场和外围环境的依赖。在次贷危机的时候，新加坡的失业率在5%左右，尽管如此当时的就业市场已经是一片哀号。2009年下半年以及2010年上半年的失业率在3%左右。而美欧的失业率刚刚公布的2010年8月失业率分别为9.6%和10%。
回归正题，谈谈新加坡的房地产
刚刚公布的房地产新政对于投资者以及购房者震动巨大，单单从近1个周的各个论坛里所谈论的话题就可以窥探一二。而对房地产新的政策的出台，就是针对抑制房地产的“投机”行为。新加坡房地产在过去5年时间内大幅上涨，是伴随着过去5年全球经济迅速增长以及宽松的货币政策的出现而出现的。个人认为,稳定对于新加坡经济来说最关键，这也同样适用于房地产行业。当全球经济（特别是美国，欧盟）出现经济增长放缓，而且失业率持续维持在高位的时候，那么全球经济（也包括中国经济）出现二次探底的可能性非常之大。而且全球经济更有可能是走L型� (more...)
问一个问题， 你的房子在40年的时候拆了
然后， 政府给你换了一间， 这个该怎么算？ 换的新的， 自然也是99年， 而不是剩下的50年吧？ 纯属问一下。
政府最需要的是保持平稳的市场， 这个市场有多热， 还很难说，或许只是对01-06年的补涨。 只是一下子， 难以接受这个心理价位。 而且， 政府给的收入限制，都是很多年以前的， 如果把ec的收入提高到12-15K， 会不会出现另外一种景象呢？
政府最需要的是保持平稳的市场， 这个市场有多热， 还很难说，或许只是对01-06年的补涨。 只是一下子， 难以接受这个心理价位。 而且， 政府给的收入限制，都是很多年以前的， 如果把ec的收入提高到12-15K， 会不会出现另外一种景象呢？
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