关于当前新加坡房产，第三次发帖在谈新加坡的房地产之前，先要看一下新加坡的经济结构
新加坡作为外向型经济国家，高度依赖于进出口贸易，而进出口贸易的对象是美国，欧盟，以及周边国家。在次贷危机来临之前的2007年，新加坡经济增长速度为7.7%，而2008年的增速骤降到1.1%。这非常明确的说明了新加坡经济对于国际市场和外围环境的依赖。在次贷危机的时候，新加坡的失业率在5%左右，尽管如此当时的就业市场已经是一片哀号。2009年下半年以及2010年上半年的失业率在3%左右。而美欧的失业率刚刚公布的2010年8月失业率分别为9.6%和10%。
回归正题，谈谈新加坡的房地产
刚刚公布的房地产新政对于投资者以及购房者震动巨大，单单从近1个周的各个论坛里所谈论的话题就可以窥探一二。而对房地产新的政策的出台，就是针对抑制房地产的“投机”行为。新加坡房地产在过去5年时间内大幅上涨，是伴随着过去5年全球经济迅速增长以及宽松的货币政策的出现而出现的。个人认为,稳定对于新加坡经济来说最关键，这也同样适用于房地产行业。当全球经济（特别是美国，欧盟）出现经济增长放缓，而且失业率持续维持在高位的时候，那么全球经济（也包括中国经济）出现二次探底的可能性非常之大。而且全球经济更有可能是走L型� (more...)
买房被逼破产的我还真见过一次
我的前屋主，新加坡人。他好像是01年跟某银行贷了55W 新币买公寓投资。结果02年房价大跌，自己本身资金周转也出了问题（他是自雇人士）。最后被银行把车拖走，并告上法庭。结果自己借了将近8年的高利贷。
想想挺恐怖的，从拥有两套房的屋主到破产边缘。简直是一夜之间天堂到地狱。
我准岳父也告诫我买房要考虑周全，和炒股不一样。炒股的钱是自己的，输了心疼罢了；炒房输了的话，会有人在屁股后面追债的。有人说房价大跌银行最担心。是，银行是担心，可是对银行也就是几十万的数字罢了；对小民来讲那可是一辈子的幸福或者是１０年的光阴。
所以我也跟女友说，就咱这薪水，又不想啃老，还是老老实实ＢＴＯ拿ＨＤＢ贷款吧。。至少ＨＤＢ应该不会逼你破产。
想想挺恐怖的，从拥有两套房的屋主到破产边缘。简直是一夜之间天堂到地狱。
我准岳父也告诫我买房要考虑周全，和炒股不一样。炒股的钱是自己的，输了心疼罢了；炒房输了的话，会有人在屁股后面追债的。有人说房价大跌银行最担心。是，银行是担心，可是对银行也就是几十万的数字罢了；对小民来讲那可是一辈子的幸福或者是１０年的光阴。
所以我也跟女友说，就咱这薪水，又不想啃老，还是老老实实ＢＴＯ拿ＨＤＢ贷款吧。。至少ＨＤＢ应该不会逼你破产。
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