越多的限制让resale hdb的供应更少了,在需求不变的情况下,cov可能会更低吗?
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delay
(等级:
2 - 初出茅庐
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发表:2010-08-30 17:56:18
楼主
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在 maria 的大作中提到:
还是比较关心楼市新政对COV的影响 对于初次购买组屋并且是有刚性住房需求的PR, 应该是个好消息吧。相信狂热的COV会降低不少。 鼓掌。
越多的限制让resale hdb的供应更少了,在需求不变的情况下,cov可能会更低吗?
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delay
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2 - 初出茅庐
,发帖:1074)
发表:2010-08-31 08:23:10 2楼
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在 maria 的大作中提到:
这不是也打击了组屋投资吗?炒房的人少了,cash自然就降 ZF的目的要抑制房价,不是要抬高房价啊,楼市新政怎么可能会让COV和房价继续看涨呢?
问题根本是供不应求,越多的限制只会让供应越来越少,可以卖房的屋主当然随便喊价
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delay
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2 - 初出茅庐
,发帖:1074)
发表:2010-08-31 13:48:40 3楼
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在 蔡厝港有组屋 的大作中提到:
这个只是对二手房市场,在03/05政策出台后,PR买房的情况政府一放quota,那些刚需的pr就必然导致房价上涨。
同意,citizen还可以买BTO, resale的价格主要是PR在推动的。。。
政策一出,resale的供应肯定减少了,而有刚性需求的PR别无选择,要么继续租房,要么任有resale的屋主开价,这样的情况下,转手率虽然下降,可是成交的价格肯定下不了。。。
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