也根本没有权利这么做啊。凡事最好不要想当然，会吓到自己也会吓坏别人的！误导的大帽子乱乱飞最后会回扣到你自己的头上的！
通常建屋局在组屋买主欠款不还拖欠N月以后，才会找买主协商还款办法，但是从来不会把屋主赶出屋子的。因为这样违背了政府一贯来的‘居者有其屋’的政策。即使组屋价格跌去一大半，建屋局也从来没有要大家补交过价格差额。因为大家买的是组屋的使用权啊！我感觉这等于是跟租客租房子的情形差不多：租约未满期间的租金波动再大也不能够跟租客要求补租金差价吧！有任何变动都得等到屋子使用权发生转移－－买卖组屋时才能够体现的。

自从建屋局这几年把组屋贷款这一块大饼分给银行来做以后，银行也基本按照这个路子在帮忙建屋局分担一部分贷款业务。
之所以本地从来还没有发生过银行把组屋拍卖收回的案例，主要是因为：
根据组屋的定义，建屋局才是真正的屋主，我们小百姓都只是跟建屋局购买了几十年的居住所有权罢了。只有建屋局才能够有权收回组屋。大家的原始地契都深藏在建屋局的保险箱里面，银行所拿的也只是原件的复印件罢了。
再说了，一般上现在大家都自付20%以后才跟银行贷余下的80%买屋楼款。假如你真的很衰，找银行贷款40万买下50万的组屋，每月还款1000元。然后极端事态果然如某位为大师所预料那样发生了：美国经济就反复折腾好几年找双底，新加坡屋价就跟着一路下滑。
50万的屋子5年后大跌到只剩30万－－正好是比银行的40万贷款还少了10万，那按说银行会找你补上这10万咯！？
错！屋子的实际价值还是没有下到银行需要找你的的地步：
因为30万的屋子市价还要再加上你这几年一共所付的：头期款10万和5年每月还款共计6万，等于还有46万！还是远远大于银行的40万贷款额！
以上的事情是有可能发生的：因为上一次亚洲金融危机时，组屋确实是从高峰期跌到最低30%不到一点点－－大约27%左右。可以再算一下新加坡政府不太会让事态发生的更极端情况：
50万的屋子又来了一次10年见底－－跌破一多半－－跌到只剩20万市价：
你所买的50万屋子的实际价格：20万市价＋10万头期款＋10年每月还款共计12万，等于还有42万！还是轮不到银行找你补差价！

呵呵！如果你有钱自付20%买下100万的私人屋子，让银行贷款80%每月还贷3000$，同理也可以算一下楼价要跌到多少之后银行才可能找你补差价（这次银行是有权利这么作的：私人屋子贷款抵押的屋契是银行帮你保管的）。而且通常这些讨债的事情银行都是要花钱找律师或讨债公司去作的，假如屋子市价与个案实际价格相差不太多，你又每月还款无不良记录没有触发警讯，银行真的懒得理你呢！


因为有做过功课，所以我才很明明白白的说了：只要大家能够按时交付每月还款，就几乎不可能发生银行逼卖组屋的情况。一是没有权利，二是没有必要。但是如果你曾经发生过断供或拖欠每月还款的情况，那就会留下不良记录，银行随时会找你的茬，那就只能够怪你自己了！

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