买第二间屋子的时候才涉及到你所谓的投资风险。到那时候才去学习李嘉诚的风险管理也来得及啊。
我早就强调过：买房时机比地点更重要（这个可是反了李嘉诚说的地点最重要的话）！呵呵！你的投资忠告也对于印证了我的话比李嘉诚那句话更有理。但我也再三说过要自住的就随时可以买。如果是有自住刚需的，可以随时看到喜欢的付得起的屋子马上买。
呵呵！如果财务上可以安排得来，为什么不要让家人早一点过上住者有其屋的更好日子呢？！
现在是通胀时代立马到来。应该多多利用银行贷款的金融杠杆来为自己买房消费（第一个住家屋子其实严格来说是消费品而不是投资品）抗通胀。
钱是要赚来花出去时才体现钱的价值。人生苦短。如果明明有自住刚需却拖着不买房，那就只能够一直交租金帮房东养房子了。。。。炒股有风险，存钱拿利息也远远抵不过通胀。。。。万一房价不跌反而疯涨怎么办呢？！是不是没什么好办法就只好一家子被动的一直等待下一波不知道几时会才来的经济危机了！！？？
再说了：
只要签了贷款合同，房价大跌也不用担心啊！银行才需要担心呢！银行出的是大钱啊！你只要按时还贷款，银行根本不可能来找你逼卖屋子赶你出门啊！
现在新加坡的屋价才刚刚超过97年那时的新高，可是现在的新加坡，人比十多年前多多了，钱也比十多年前多多了，房子却明摆着赶不上需求啊！
这中间新加坡有十年的价格洼地做成的大底在那里摆着，所以跟香港，中国，美国的房地产峰值情况根本不一样的。要买来住的根本不需要听那么多似是而非的忠告的。过虑太多了就会一直不敢出手，那就等着孩子也出世了，头发也变白了。。。搞不定老婆也跑啦！
看我去年贴过裕廊西湖畔地铁站附近的楼中楼执行级组屋转售价才40多万，现在过一年又涨了10万了！

再贴一段我在今年五月22日发的帖子：

。。。华新从来都有人喊房价不可能再高了。。。
所在版块：房产车市 发贴时间：2010-05-22 23:44 暂无评分
　　

可是房价还是在破新高。。。
不是有个“大热卖”网友一直看衰房价都喊了好几年了，最后在去年年中自动消失不再喊了。。。
楼主既然会炒股票，一定知道“新高之后还有新高”也是在股票市场常见的黄金定律之一吧。

其实买房的考量关键在于自己的还贷能力和应变能力是否跟得上形势的变化。这是内因。房价和现金cov都是外因吧。你不可能改变外因，只能够改变自己来应对外部环境变化，才是不败的王道。
只要预算好即使危机来了你也能够从容应付，生活如常，不受影响，就等于是立于不败了。还怕什么呢？！天塌下来还有银行帮你顶着呢！

富人致富的关键就在于利用银行的钱生自己的钱。而房地产就是这样给了平民小康致富的机会。
你要不要去抓机会，有没有准备好去抓，什么时候去抓，这些都在于你自己啊！
嗨！不多说了，算了。不懂的人就是很难领会不动产致富的个中奥秘的。要假以时日自己花费学费慢慢去领会的。

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