有误导倾向要签了贷款合同，房价大跌也不用担心啊！银行才需要担心呢！银行出的是大钱啊！你只要按时还贷款，银行根本不可能来找你逼卖屋子赶你出门啊！
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这明显不符合实际情况。如果你是向银行借贷，如果房价急速下跌，当房子市值还不到你的现有贷款时，银行有权利让你补足这部分差额。如果无法缴清，房产都可能被收回拍卖。
这只对没有竣工的楼花适用吧？
建成的好像没影响。
这只对没有竣工的楼花适用吧？
我说了中国不会崩盘， 新加坡不会大跌 ， 并不意味一定会大涨现在是政策控制房价期， 如果控制成功， 说明政府能控制住房价大涨，当然也有能力控制房价大跌；如果不能控制住，说明房价还得涨， 涨到无力挽救的时候，才会崩。。。你看美国的房价是政府调控下搞成现在这样的吗？ 是没有及时正确的监控才变成这样的，很明显的道理。
跟这种人没法讲道理。
跌不是不可能， 但跌50%我是万万不信的。。。
怎么能跟这种说要跌50%的人理论呢？
好像图形就是百分之百正确的死脑筋。
怎么能跟这种说要跌50%的人理论呢？
好像图形就是百分之百正确的死脑筋。
跟这种人没法讲道理。跌不是不可能， 但跌50%我是万万不信的。。。
怎么能跟这种说要跌50%的人理论呢？
好像图形就是百分之百正确的死脑筋。
还有。图是这么看的吗？
偶不会看，可是也知道中间的变量好像很多，好像没有哪个人是指根据完全的价格指标看图的。
而且这图明显不能反映组屋的走势。hdb除了09年第二季度跌了0。8还是1。2%， 根本就没有跌。那是唯一一个下跌的季度。（也许是第一季度，反正只有那半年基本没有什么变化）。
如果这么说的话，你的图完全不能成立。毕竟80%的是hdb.
而且这图明显不能反映组屋的走势。hdb除了09年第二季度跌了0。8还是1。2%， 根本就没有跌。那是唯一一个下跌的季度。（也许是第一季度，反正只有那半年基本没有什么变化）。
如果这么说的话，你的图完全不能成立。毕竟80%的是hdb.
大家好吗？讨论白热化，问题简单化：
1.炒了房的人，喊涨
2.想抄房的人，喊跌
3.买了房的人，向涨
4.想买房的人，向跌
5.
人人心里有算盘，机关算尽太聪明:D
如果有人1，2，3，4都占着，那怎么办？
这不是个喊不喊的问题，向不向的问题。喊跟想都没用。
有的时候看有些人的帖子看多了，就知道经常有些人片面地看问题。
虽然说有的时候真理掌握在少数人手里，可现在可能正是胶着阶段。
但也是要尽可能全面的讨论了再下结论。片面的看到什么就下结论，不是很没有说服力？
要不就干脆什么都不讨论，直接下结论，什么论据都不给。
有人以前说过，也是我想过的，房价可能以后会跌，可是如果两年之后才跌，就算跌还是跌回了现在的水平，还不如现在买。
有可能这个对半年前很适用。现在不晓得。
如果现在是顺势的话，好像还是在看涨，而不是在看跌。虽然偶希望它跌。
有的时候看有些人的帖子看多了，就知道经常有些人片面地看问题。
虽然说有的时候真理掌握在少数人手里，可现在可能正是胶着阶段。
但也是要尽可能全面的讨论了再下结论。片面的看到什么就下结论，不是很没有说服力？
要不就干脆什么都不讨论，直接下结论，什么论据都不给。
有人以前说过，也是我想过的，房价可能以后会跌，可是如果两年之后才跌，就算跌还是跌回了现在的水平，还不如现在买。
有可能这个对半年前很适用。现在不晓得。
如果现在是顺势的话，好像还是在看涨，而不是在看跌。虽然偶希望它跌。
顶一下芳林，就事论事，说得很好这本来就是一个大家探讨的话题，有不同的观点才会更精彩。就事论事，没有必要做人身攻击。
其实想说两句。。
大家讨论问题是个好事，可是就是觉得如果把自己抬到一定的高度，而并没有那个高度的高调，就让人觉得有些不爽。如果是谦虚地心态，真正严谨的态度，自然是不错。不在于观点是什么，而是在于是不是有足够的说服力。
傲气没有关系，但是要有资本。让人心悦诚服。
傲气没有关系，但是要有资本。让人心悦诚服。
如果20次的预测中，有1,2次的错误是正常因为我也是人，我不是神，这就是为什么我还需要继续闭关研究股票的原因。谁也不可能每次都预测正确资本市场。但是只要预测成功的概率远大于失误率，就足够了。
不服气的话，可以参考下面这个链接，连续20多次的预测皆准确无误：
http://blog.ifeng.com/article/6097181.html
http://blog.ifeng.com/article/5327338.html
如果你能连续准确预测5次，我就服了你。不服的话，你预测资本市场试试，可以立帖为证嘛
不是我瞧不起你，你连尝试都不敢
可能你应该读一下black swan 或者fooled byf randamness.
这还用的着高深的理论吗，简单的概率学就可以算出失误率了，计算如下如果是连续5次没有出现错误，第六次出现错误，那么失误率是(0.5）^5=3.125%
更何况是连续十多次的预测中没有错误，失误率更低
如果不考虑“连续”，那么20次中预测任意出现一次错误的话，那么失误率为1/20=5%
真的无话可说了。。。
借用一下雪狐狸的话：你做过市场调研吗？
你没读书知道书里讲什么吗？
看来说什么都没有意义。
你没读书知道书里讲什么吗？
看来说什么都没有意义。
不同意某个观点可以据理力争各人有自己表达和说话的方式，高调或谦虚并无所谓，重点在就事论事
我相信这个版上还没人能准确地把这个市场的当前局势和未来走势分析到让人心服口服，要不然这个版就该叫讲坛了，而不是论坛。
有时或许是自己不够谦虚地去尊重不同的意见
并不是不同意观点，是不同意论据。shearwater的帖子就有参考价值。
有实际的内容。而且反驳也有力。让人觉得可信。
如果没有站的住脚的论据，或者论据一下子就让人推翻，结论就不可信。
只说观点的时候， 我还没觉得有啥不妥。。。。
还有可能上次有人算利息的时候，让人大跌眼镜了。。。
如果没有站的住脚的论据，或者论据一下子就让人推翻，结论就不可信。
只说观点的时候， 我还没觉得有啥不妥。。。。
还有可能上次有人算利息的时候，让人大跌眼镜了。。。
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