谈投资，一是增值，一是租金。

论增值，hdb短期是涨是跌无法预测，但继续暴涨不太可能，hdb毕竟带有福利性质，政府要照顾本地80%多人口的基本住房需求；中长期来说，新加坡人口要大幅增加到600万，对整个市场会有正面的推动。（个人看法）

如果考虑收租，细水长流，新加坡流动人口多，外来人口也多，回报倒是有保障的，但屋主一定要住在hdb,即使屋主同时拥有condo；这个以前查的不太严，现在政策收得比较紧了。

如果投资condo, 手续简单，要求也简单，是citizen或者pr就可以了，单身已婚都可以。还有一个就是，私宅买入简单，以后卖出也简单，交易过程快。同样，投资价值也可以来自增值，或者租金。这个就不光看新加坡整个私宅市场的淡旺，也看你投资的具体的房产的价值了。