还有人对新项目感兴趣不？ Dakota地铁边新公寓又要来了名字就叫waterbank@dakota, 发展商是UOL, 99年地契，TOP是2014年七月，总共616户，让人惊讶的是居然有三成左右的单位总共175户都是小型的一房或1+1，最小面积484sqft，市场预计推出价格是1000 psf 到1300psf, 像这种小型单位，估计50多万就可以拿下了，按这个价格，应该有很多人都能负担的起。 交通相当便利，MRT两站到stadium, 四站到赌场，同时毗邻ECP跟PIE，到市区相当方便。生活方面附近还有最近刚完成翻新工程的旧机场路熟食中心，NTUC。附近也有不少名校。景观方面前面是学校，没有阻挡，后面是河道，我去看过，虽然不敌圣淘沙无敌海景，河道很阔，也算是清幽雅静。 户型设计方面，大部分户型都是南北朝向，只有边上两栋会有夕照的影响。另外没有planter,没有bomb shelter, 3bedroom的还有39间dual key（相当于一个一房式加一个两房式，适合两代人共住，或自住+出租）， 两房的还有11间排屋设计的，应该都是热卖的户型。 缺点方面，一个是车位不够，总共616户只有554个车位，少62个车位。不过对于目标是买来出资的投资人士，这个顾虑应该影响不大。另外三个卧室的有些单位是不规则的，不过不规则的部分都是在厨房。 最新地铁线路图： h (more...)

谢谢更新！ 再问一下那些新加坡人是组屋提升者为主吗？

大部分都是新加坡人了中国人很少呐，至少现在我现在在show flat做成的客户中还没有一个是中国人，呵呵，也有可能人家没跟我买跟别人买去了：（ 我的感觉是，对于国人来说，期房如果是买来自住的话，大多还是会嫌等待时间太长，不如马上能搬进去的有吸引力。 而投资的话 中国人大多投资观念比较谨慎，而且比较欠缺在showflat里买房的经验，所以很难很快做出决定，但在preview的时候，机会往往是稍纵即逝的。 对于有经验的投资者来说，提前交空白支票一点也不夸张，而去看showflat很多也都是带着支票本去的，看中了就马上下定，因为像小户型一发售就是抢的。很多人都不明白这个道理，却以为是中介在虚张声势，呵呵，没办法。 呵呵 说到这个 应该苦笑一个，我现在其实是自己给自己找堵，很希望自己能多一些中国客户，但客户中头天约好了时间看房的，第二天突然电话不通，短信不回，玩人间蒸发的，却通常都是自己一国的人，让我觉得特别寒心。当然 这都是极个别的，我也没那么倒霉不是。 呵呵，不过这个帖子，让我也见识了网上好几个知名ID的庐山真面目，大家也聊的很开心，买卖虽然不成仁义还在呢，以后有消息我还是会第一时间通知大家。今天有点罗唆了，可能是昨天给堵的，呵呵，还没练就成油盐不进 (more...)

还有人对新项目感兴趣不？ Dakota地铁边新公寓又要来了名字就叫waterbank@dakota, 发展商是UOL, 99年地契，TOP是2014年七月，总共616户，让人惊讶的是居然有三成左右的单位总共175户都是小型的一房或1+1，最小面积484sqft，市场预计推出价格是1000 psf 到1300psf, 像这种小型单位，估计50多万就可以拿下了，按这个价格，应该有很多人都能负担的起。 交通相当便利，MRT两站到stadium, 四站到赌场，同时毗邻ECP跟PIE，到市区相当方便。生活方面附近还有最近刚完成翻新工程的旧机场路熟食中心，NTUC。附近也有不少名校。景观方面前面是学校，没有阻挡，后面是河道，我去看过，虽然不敌圣淘沙无敌海景，河道很阔，也算是清幽雅静。 户型设计方面，大部分户型都是南北朝向，只有边上两栋会有夕照的影响。另外没有planter,没有bomb shelter, 3bedroom的还有39间dual key（相当于一个一房式加一个两房式，适合两代人共住，或自住+出租）， 两房的还有11间排屋设计的，应该都是热卖的户型。 缺点方面，一个是车位不够，总共616户只有554个车位，少62个车位。不过对于目标是买来出资的投资人士，这个顾虑应该影响不大。另外三个卧室的有些单位是不规则的，不过不规则的部分都是在厨房。 最新地铁线路图： h (more...)