看了新的Altez，感叹一下Altez的sales office就在我公司旁边，昨天下班过去转了一下，受到了售楼先生热情地接待~~
这个楼的位置没得说，在Tanjong Pagar，Icon的旁边。要是住在那里，我上班走路10分钟就到了。中午都可以回家给孩子喂奶了。以上为YY,回到现实中，去之前就知道这房子不是我等工薪族所能负担的，但是看看无妨呀。
28楼以下的1 bedroom, 2 bedrooms都卖完了，本期卖的是30楼以上的1 bedroom loft。最小的单位700多尺，大的800多，均价2250一尺，一个单位的价格在1.7m到2m之间。同学们啊，2m买个1室1厅！发展商疯了吗？显然没有，因为看起来销路还不错。
做了一个简单的算术，如果投资2m，首期40多万，贷款160万25年，按现在的低利率算每月也要8000多按揭。也就是月租要8000才能做到cash flow balance。我公司不少expats, 有公司的房屋补贴。他们应该是Altez的投资者所目标的租户吧。这些expats中，有家有孩子不会租（因为面积太小），他们每月出的起8-10k，但是大都住在稍微外缘例如Holland Village附近的较大的屋子。单身的，8k超出了公司的补助范围。他们大多选择公司补助的上限，很多住在orchard附近。目前，icon的房子也就租个5，6k,还是2间的。
当然更重要的要看capital gain.不� (more...)
问题是居然还卖的很不错
难道那些投资者都疯了吗？有钱人的看法观点不是我们能揣摸到的，因为我们没到那个高度
谁记得去年前年在北京上海买房的那些人，当时多少人说他们都疯了，这么贵都买。。。 结果呢
虽然没有看过Altez，不过我觉得从投资角度来讲新加坡大部分公寓都值得买，对比北京上海的价格和工资房租收入来看，真的不是很高，前提是相信新加坡没有天灾人祸之类的。
好吧，纯牢骚，无论如何我买不起 :(
谁记得去年前年在北京上海买房的那些人，当时多少人说他们都疯了，这么贵都买。。。 结果呢
虽然没有看过Altez，不过我觉得从投资角度来讲新加坡大部分公寓都值得买，对比北京上海的价格和工资房租收入来看，真的不是很高，前提是相信新加坡没有天灾人祸之类的。
好吧，纯牢骚，无论如何我买不起 :(
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