hdb 最新政策
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 50 楼,当前显示第 5 楼 : 从楼主开始阅读 : 本帖树形列表 : 返回上一页
作者:把酒祝东风 (等级:3 - 略知一二,发帖:1105) 发表:2010-03-06 11:37:54  5楼 
我的旧贴,给大家参考以前的不能回了, 放个连接吧, 请点这里参考以前大家的疑问和解答。 (more...)
对最近政府政策的个人看法
最近政府出台了一些政策,打击房产市场的投机行为,针对这几个政策发表一些个人看法。 (仅作参考用途)

1. SELLER STAMP DUTY
这个是针对在一年内卖掉屋子的屋主。 是防止有人短期炒房的措施。 市场里这样的买家并不多, 受影响的人有限, 这个政策并不能左右房价的走向。

2. 取消90% LOAN
这个政策其实影响最多的是第一次买房的人, 对第二套房产,银行的政策相对严格, 基本都是80%或者以下。 所以对投资人士的影响不是太大。 受害的多数是准备好了10%准备进场的买家, 因为这个政策,只能看小点的屋子或者继续等下去筹备资金。

3. HDB 住满三年才可以卖。
这个也是防止有人短期炒卖HDB的屋子, 这个政策确实能阻止那些短期炒卖HDB的人, 但是同时也变相的减少了市场上能提供的SUPPLY

4. GRANT的改动。
这个基本影响不大。 1万块对房价的影响力有限。


5. PR QUOTA
这个对PR的影响是最大的, 我的个人经验是很多PR都倾向于新的社区,因为房子设计好,新, 也没有翻新问题。 所以很多新社区的PR数量很多。 因为这个政策, PR以后在新的社区买房子会面临相当的困难。 可以预计在新区会出现这样的有趣现象: 靠近MRT的房子的成交价钱有可能会低过稍微远一点的。 因为PR的选择只能在那一带。 PR之间的互相竟价会把本来稍微不受欢迎的BLOCK推高。 而很受欢迎的PR却只能心里想要去无法行动。 相信这个政策会让很多PR转成公民。
联络号码: 91737559, EMAIL: baohuazhang@hotmail.com 戴得梁行(DTZ)全职产业经纪, 跨国大公司, 信誉保证. 执照编号为 R020468H . 主要从事公寓和HDB的买卖以及租赁. 经验丰富
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

本帖共有 50 楼,当前显示第 5 楼,本文还有 N-1 层楼,要不你试试看:点击此处阅读更多 >>



请登录后回复:帐号   密码