买房faq.
1. 问: 买房都有哪些费用?
除了房子的首期款之外, 还要付印花税, 第一个18万是付1%, 第二个18万是付2%, 再多的部分就是3%了. 如果您买的房子超过36万, 公式可以简化为 = (房价*3%)-5400.
律师费用也是免不掉的, 不过现在大部分银行都会替买家付一部分的律师费
如果您买的是HDB, 那么还需要付1%的中介费, 如果您买的是公寓, 那么不需要付中介费用.
2 问: 买房子的首期可以用CPF付吗?
是的, 每个房子都有一个估价, 高于估价的部分是一定要付现金的, 另外估价的5%必须用现金, 其它的都可以用CPF 支付. (适用于银行贷款)
3. 问: 买房子的手续大概需要多久?
一般来说, 买房子从下定金到全部手续办完, 大概需要4-5个月的时间. 有时候可以根据双方需要加快手续, 但是这个要CASE BY ＣＡＳＥ， 不是每个交易都能加快的．
４． 问： 男女朋友没结婚可以买房子吗？
可以， 如果您打算买公寓， 没有这方面的限制． 如果您打算买ＨＤＢ， 那么你们两个必须都是年满２１周岁的ＰＲ， 拿到房子后必须在３个月内把你们的结婚证书拿给ＨＤＢ看， 也就是说如果你们打算在半年内结婚， 是可以买ＨＤＢ的．
５． 单身ＰＲ可以买房子吗？
是的， 但是只可以买公寓， 不可以买ＨＤＢ
６� (more...)
上个月发布的政策
1. 卖家如果在一年内卖掉屋子, 需用交卖家印花税, 算法和买的时候一样. 这个一年的时间是从卖家EXERCISE ＯＰＴＩＯＮ的时候开始算．
２．接受ＭＡＳ监管的银行一率不能提供超过８０％的贷款． 这个政策是针对２月２０号以后买的房子， 如果您的房子拿到ＯＴＰ是在２月２０号前，那么不受影响．
２．接受ＭＡＳ监管的银行一率不能提供超过８０％的贷款． 这个政策是针对２月２０号以后买的房子， 如果您的房子拿到ＯＴＰ是在２月２０号前，那么不受影响．
Huasing Association 1999 - 2013