比前季涨一倍 上季转售组屋溢价达2万4000元 --- 太猛了吧李静仪 (2010-01-23)
早报导读
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吴资政说，减少引进外国劳工，经济增长必受影响，而缓和这一冲击的关键就在于提高生产力。
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去年第四季各类转售组屋的溢价全面上涨，作为市场温度计的整体转售组屋溢价中位数（Median COV）飙升至2万4000元，比前一季的1万2000元上涨一倍。
不过，建屋发展局昨天公布最新数据时指出，最近几个月来，转售组屋溢价中位数已回稳，在本月首两个星期已回落到2万2000元。
受访的房地产经纪也预计，今年的溢价涨幅应该会放缓。
第四季有超过九成（93%）的转售组屋交易需付现金溢价，也就是实际转售价高于估价。这比去年第三季的情况高了许多，当时需付溢价的转售交易占了79%。
建屋局数据显示，去年第四季的组屋转售价受市场强劲需求刺激，上涨了3.9%，涨幅稍微比本月初发表的3.8%预估数据来得高，也超出第三季3.6%的涨幅。
组屋转售价指数创下150.8点的历来最高纪录，去年全年组屋转售价上涨了8.2%。
不过，交易量在连� (more...)
一边睡觉一边数钱的乐趣，梦里都要笑醒，真爽！
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