你们的中介不太负责任啊，而且你们自己也太稀里糊涂了吧 房主要求2个月延期应该是谈COV的时候就跟你们谈好的吧？如果谈COV的时候没有谈好等EXERCISE的时候再谈你们可以要求要他们付这两个月的租金的。 楼主不要着急，找一个下午再去看一下那个房子，说不定没那么严重呢。而且你愿意付3万7的COV，还看过20多套了，说明这个房子还是有很多优点的，再衡量衡量吧。

西晒，再加上顶楼，如果楼上没有做出来一个有空间的屋顶，真的会热西晒，再加上顶楼，如果楼上没有做出来一个有空间的屋顶，真的会热。不是只照进来一米多的阳光的问题，是屋子的6个面其中2个都被阳光照射的问题。如果你们真得很不喜欢，尝试找个律师问问吧，看这种情况下你们有没有胜算。如果是我，可能宁可不要几千订金，也不会花一大笔钱买个自己住着郁闷的房子。实在不行就威胁中介，说他欺骗你们在先。不过你们交钱之前已经知道是西晒了，这就不太好说了。

有个14天的冷静期是可以反悔的，大不了损失定金，但不是经纪说的，连卖主的买房差价都要你不赔的，这个经纪专业不专业啊？去他公司投诉他！