对某些买房纠结心态的一些浅薄看法。说出来大家讨论一下首先声明，以大家都是经济能力有限的买家为基本底线，
那些阔姐富婆什么的就可以不用往下看了。
纠结心态的买房条件(HDB Flat)：
1）必须在特定MRT附近
2）离MRT近，步行5-8分钟
3）不能离MRT太近，因为怕吵
4）不能西晒，或是有西晒墙
5）高楼层
6）角头
7）内部装修
8）COV
9）房龄问题
以上9条是以网友lovehaley和angel_luo(狮城华人网)的情况为基本框架，
再加上一些特殊情况。
没有特别针对lovehaley和angel_luo,如有冒犯请见谅！
房价和房型是大家最先考虑的，也是刚性需求，没什么可讨论的，
除非在你刚性需求下其他大部分条件都无法满足才必须考虑更改你的刚性需求，
大家都是聪明人，没什么好说的。
那我们从列出的9条中看，其实1）到6）是个组合条件。
根据这6条我们都可以详细的知道你的目标是哪几间房，连门牌号都能自己列出来。
以MRT为中心，
500米为半径画个小圆，
再以800米为半径画个大圆
（人的步行平均速度是6KM/H）
两圆之间的区域内有20座+-的组屋。
这20座组屋就是你的目标。
（条件1，2，3））
因西晒问题，目标的一半被排除，剩下10座（条件4）
只选7-15层，又少一半，剩下5座组屋（条件5）
每层只有两间，2x1 (more...)
谢谢on大哥特开此帖，我的确得到很多启发
我觉得你说的把所有要求排一个priority很有道理，每次看房我都是挑出毛病，纠结于缺点，然后缺点被无限放大，最后看下来没有一套合意的。
我现在仔细想一想，我愿意compromise的条件是高楼层和角头。呵呵，只要低楼层通风好，我还是可以接受的，只是我发现一个低楼层随之而来的问题，就是马来和纸印度邻居居多。。。天，我哪的要求无形之中都已经蔓延到邻居了，汗。。。当然，还有光照啊，虫鼠啊，还有冒泡姐提及的7月烧的问题。
至于角头，开始是希望有unblocked view，后来意识到unblocked view很可能就是靠近马路，加上Jurong West通往工业区的车流繁忙，那噪音都不是一般的大。小区中间的unblock view倒是不错的，只是那房子太少了。。。可是角头还涉及到一个通风的问题，我发现中间的房子很多厨房严重不通风，甚至外面晒衣服的地方都终年晒不到阳光，可是我是那么的喜欢衣服上有暖暖阳光的味道。。。所以角头的要求可以退让，但是我还是希望通风好一些～～～
再来说说装修的问题啦，我觉得on大哥说的太对啊！！！新手一定要谨记这一点！！！装修好一点那是当然，但是不是关键。我就曾经被装修好的房子迷惑过，交了定金事后反悔了，房子很美是没错，但是如同“乱花渐欲迷人眼”，你的注意被装修吸引了就没有注意到它的硬伤。事后我自己冷静思考下，那房子吵，西晒，房间打通都不是很合我意，我却差点买下来了！现在我的要求是装修一般就行，其他的自己弄嘛！
房龄的话我没有太在意呢，因为这一片都是02之后建的。不过新房子在设计上还是比较合理一些啦～～～
欢迎大家踊跃讨论下啦～～
我现在仔细想一想，我愿意compromise的条件是高楼层和角头。呵呵，只要低楼层通风好，我还是可以接受的，只是我发现一个低楼层随之而来的问题，就是马来和纸印度邻居居多。。。天，我哪的要求无形之中都已经蔓延到邻居了，汗。。。当然，还有光照啊，虫鼠啊，还有冒泡姐提及的7月烧的问题。
至于角头，开始是希望有unblocked view，后来意识到unblocked view很可能就是靠近马路，加上Jurong West通往工业区的车流繁忙，那噪音都不是一般的大。小区中间的unblock view倒是不错的，只是那房子太少了。。。可是角头还涉及到一个通风的问题，我发现中间的房子很多厨房严重不通风，甚至外面晒衣服的地方都终年晒不到阳光，可是我是那么的喜欢衣服上有暖暖阳光的味道。。。所以角头的要求可以退让，但是我还是希望通风好一些～～～
再来说说装修的问题啦，我觉得on大哥说的太对啊！！！新手一定要谨记这一点！！！装修好一点那是当然，但是不是关键。我就曾经被装修好的房子迷惑过，交了定金事后反悔了，房子很美是没错，但是如同“乱花渐欲迷人眼”，你的注意被装修吸引了就没有注意到它的硬伤。事后我自己冷静思考下，那房子吵，西晒，房间打通都不是很合我意，我却差点买下来了！现在我的要求是装修一般就行，其他的自己弄嘛！
房龄的话我没有太在意呢，因为这一片都是02之后建的。不过新房子在设计上还是比较合理一些啦～～～
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