因为以前planter不算在GFA里，开发商不用给政府钱，本意是鼓励绿化。但开发商按100%面积卖，有的一套房里有三个planter，样板房里故意deck起来或是中介口头说说，误导买家认为可以deck，阳台面积就大了很多。其实政府不允许的，也许实际睁一只眼闭一只眼，但后来取消了planter对开发商不算面积的措施，开发商赚不到这个漏洞，现在新推出的项目里planter就消失了，或少多了。

“我看的condo三方和一般四房的组屋差不多面积，但是如果没有佣人房和阳台的话，每个房间的面积就会比组屋大很多。所以实际实用面积也还是很大的。”看不太明白。如果condo和HDB总面积是相同的，condo要匀出面积来做佣人房和第三个厕所和空调位，总得哪里小一点。你看的哪个condo这样好？