这几天在看房屋贷款，问了几家银行，请各位给点意见。

UOB：
浮动的利率，lock in 1 年
第一年 3 MONTH rate +0.85%； 第二年 3 MONTH rate+1%； 第三年 3 MONTH rate +1.5%
三年后是 3 MONTH rate +1.75%
据banker说这个3 Month rate是UOB内部的，是基于sibor的，但是比sibor低，目前是0.47，而sibor是0.68

Standard chartered：
fixed 1 year， 1年的lock in
第一年 1.7％；一年以后 sibor ＋ 1.3％

Maybank：
fixed 3年， 3年的lock in
第一年 1.6％；第二年 2.6％；第三年 2.9％；三年以后： 3.75％

OCBC的fixed 2年
第一年1.5％；第二年 2.99％；二年后 内部rate－0.75。

OCBC floating的
前两年内部rate－2.82％，两年后内部rate－0.75％。

OCBC的内部rate在06－07年是4.3，07－09年是4.5


DBS的，这个还没问，不过网上说有一个三年fixed 1.99％，但是网上很多人说DBS的服务不好，refinance的时候没有好的配套可以选择


马上要签opt了，请问上面哪个配套相对比较好？
我对金融不了解，请各位多多指点，多谢！

刚又问了dbs的，三年fix 1.99%，但是得向dbs买保险，大概每月40－50快。一年大概500－600块。dbs的这个配套可以提前换钱，但是三年内不能还完。

我比较倾向于固定利率，另外一个是SCB的，第一年1.98，第二年2.18，第三年开始1.25+SIBOR，2年以后可以还完。

DBS的要自己买保险，每年大概500多块，三年也将近两千块了

保险算来是不太合算，贷10万，相差0.5%的利息，一个月也才25快钱左右，一年也才300.不过你贷款多，比如50万，那还是相差不少的，你自己衡量啦。SBC我有一个banker不错，你要是需要，可以站内短信给我。

我算了一下，根据我的贷款额，如果每年500块的保险费转换成利率，相当于利率从目前的三年fix的1.99%变成三年fix的2.42%
这样算来SCB的两年fix的比较划算。

已经站内给你发message了，麻烦您告诉我banker的电话，谢谢了！

我使用CPF还月款的，没有用来付首付，不知道是不是有差别。另外我买的是二手condo，不知道有区别吗？