新zf的意图很明显,看来HDB房价这下因该到顶了
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作者:laoda (等级:2 - 初出茅庐,发帖:156) 发表:2009-10-04 05:26:05  楼主  关注此帖
新zf的意图很明显,看来HDB房价这下因该到顶了
一下子退出2000多套剩余的房子,接下来还有几个BTO;应该是想打压房价了。
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作者:issac1314 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:22) 发表:2009-10-04 09:27:47  2楼
对sc多了些选择,对pr来说没什么实际意义
僧多粥少阿,不过相信高cov会逐渐趋稳,因为贷款利息在回调
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作者:On (等级:5 - 略有小成,发帖:5007) 发表:2009-10-04 10:32:17  3楼
对sc多了些选择,对pr来说没什么实际意义僧多粥少阿,不过相信高cov会逐渐趋稳,因为贷款利息在回调
政府就是做个姿态,让国人有机会不用和普罗大众抢房子。。。
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作者:kadm (等级:4 - 马马虎虎,发帖:426) 发表:2009-10-04 12:24:50  4楼
政府就是做个姿态,让国人有机会不用和普罗大众抢房子。。。
深入理解一下文件的精神
1。政府也认为COV太高
2。 政府认为这次推出的房子短期内可以起到调整cov的作用
3。 就算bto的房子需要5年才能盖好,但是并不是等盖好了才拿到市场上卖。定了bto的房子,再加上2000现房,市场上就少了7000多个买家。
4。hdb的价格牢牢掌握在政府手里,就看大众对政府有多大信心了。不过对于连带不带口罩都要听命于政府的新加坡人民来说,马先生说的约等于圣旨。
5。 移民政策也收紧了,有谣传说现在10个申请的要reject9个。

所以结论是,cov不会再高了。
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作者:On (等级:5 - 略有小成,发帖:5007) 发表:2009-10-05 15:29:56  5楼
深入理解一下文件的精神1。政府也认为COV太高 2。 政府认为这次推出的房子短期内可以起到调整cov的作用 3。 就算bto的房子需要5年才能盖好,但是并不是等盖好了才拿到市场上卖。定了bto的房子,再加上2000现房,市场上就少了7000多个买家。 4。hdb的价格牢牢掌握在政府手里,就看大众对政府有多大信心了。不过对于连带不带口罩都要听命于政府的新加坡人民来说,马先生说的约等于圣旨。 5。 移民政策也收紧了,有谣传说现在10个申请的要reject9个。 所以结论是,cov不会再高了。
都是新移民在买二手房,新人都退守新房了
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作者:kadm (等级:4 - 马马虎虎,发帖:426) 发表:2009-10-05 20:12:02  6楼
都是新移民在买二手房,新人都退守新房了
40%是PR,月薪8k的新人不能买新房
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作者:sqtalk (等级:2 - 初出茅庐,发帖:150) 发表:2009-10-06 21:54:40  7楼
种种迹象表明,大选不远了
注意到最近反对党的消息越来越多了,GE should be around the corner.

一般来讲这个时候是政府给红包的时候,不敢说HDB会跌,但至少outlook暂时是positive的。

但是如果有利好消息的话大家一定要抓住,一般来说GE之后会秋后算帐的。

my one cent
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作者:Bosch (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3086) 发表:2009-10-07 08:54:11  8楼
种种迹象表明,大选不远了注意到最近反对党的消息越来越多了,GE should be around the corner. 一般来讲这个时候是政府给红包的时候,不敢说HDB会跌,但至少outlook暂时是positive的。 但是如果有利好消息的话大家一定要抓住,一般来说GE之后会秋后算帐的。 my one cent
严重支持。我们这里MP未经通知沿户拜访了。
MP隔着铁栅栏,和我热情洋溢地握了两次手。帅哥啊!
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作者:laoda (等级:2 - 初出茅庐,发帖:156) 发表:2009-10-08 09:18:40  9楼
HDB的价格完全控制在zf的手里,97、98年算是失手了
这次在全球金融危机的背景下还猛涨,全是老李600万人口目标造成的;猛批PR和公民申请,发了点CPF补助,控制企业裁员;
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作者:sqtalk (等级:2 - 初出茅庐,发帖:150) 发表:2009-10-08 10:37:53  10楼
HDB的价格完全控制在zf的手里,97、98年算是失手了这次在全球金融危机的背景下还猛涨,全是老李600万人口目标造成的;猛批PR和公民申请,发了点CPF补助,控制企业裁员;
应该说多亏了HDB的价格还在政府手上控制着
不然新加坡的房价早就奔着香港、北京、上海而去了。97年那次算是一个教训,这次用外来人口支持算是一招聪明的棋了,寄希望能熬过去。现在政府还在放任liquity泛滥,可能啥时候一收网,钱就流回Temasek去了。

最近ST上接连发表editorial文章希望看大家要把expectation放在现实的位置,但是对于已经宠坏了的新加坡人应该没有啥作用了。

靠天靠地靠父母(政府),不如靠自己。越来越能体会到这句话的重要性了。
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