关于贷款
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作者:ct (等级:2 - 初出茅庐,发帖:135) 发表:2009-09-01 09:23:42  楼主  关注此帖
关于贷款
我们现在有一个银行offer 第一年 1.6%.第二年1.7%fixed,第三年以后现行SIBOR1.9% ,如何?
个人觉得很好的利率,还需要货比三家吗?一个一个问银行挺麻烦的。呵呵
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作者:ct (等级:2 - 初出茅庐,发帖:135) 发表:2009-09-01 13:44:57  2楼
mm你找的哪家的?我问了好几家银行都没有FIXED的利率,因为屋子还没有TOP. MM你的第一年利率是FIXED的吗?
不知道是不是fix
哎,email没看仔细,
email 这样写的样的:

1st yr 3 mths SOR + 0.9% -- first disbursement starts approx in 2010

2nd yr 3 mths SOR + 1.0 % -lock in ends in 2012

Thereafter 3 mths SOR + 1.25%


Current indicative SOR = 0.7% approx which can be obtained form business time daily.


还没具体面谈,我以为是lock in ends in 2012,不明白是否fix 呢。

是OCBC,我们买的是clover by the park.
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作者:ct (等级:2 - 初出茅庐,发帖:135) 发表:2009-09-01 15:23:35  3楼
和我问的OCBC不一样啊我问的是: 1ST YR 1.98 LOCK IN PERIOD 1 YR 2ND YR 2.88 3RD YR 3.75 ALL FLOATING 我和你买的是一样的屋子
看来还真不能偷懒,一定要多问问。
赶紧他,找了agent,要SCB的联络号码,看看这个是否比OCBC强。菠罗包,你买的是几楼啊?面向哪里的?我们买的是pool view,blk 6.前2个月 blk 2 有3-6% discount plus stamp duty waive,可惜Aug就停止了,这个后悔呦,肠子都青了。
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作者:ct (等级:2 - 初出茅庐,发帖:135) 发表:2009-09-01 15:37:30  4楼
我和你一样的,BLK6,POOLVIEW,17楼,1292SQF,你的是几楼的?为什么我没有看到802PSF的?你买的是什么TYPE的?多大? 和和,老公强烈反对买BLK2,嫌靠马路太近.
同一楼 ,哈
我们今天晚上签,option, 不过换了 unit,之前要得14楼,1292,改成了14楼1216。804psf.还没签呢,估计要到9月网上才能看到吧。1216的,没store room and outside toilet, no bathtub.不过感觉好点,少过1mil. 哈哈,以后可以做邻居了。你小孩多大,儿子吧?一定是猫准了catholic high了?
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作者:ct (等级:2 - 初出茅庐,发帖:135) 发表:2009-09-01 16:12:53  5楼
哦,你的同一楼是指BLK6
是啊,blk 6
打算做义工吗?我家俩光头,可怜天下父母心,教育还得从娃娃抓起啊。catholic high 今年2.5:1的抽签率for 2C phase.
我是kiasu parent,一定 要做义工啦。
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作者:ct (等级:2 - 初出茅庐,发帖:135) 发表:2009-09-02 09:54:41  6楼
我想我搞错了第二年的利率应该是1.25%+SIBOR, 现在的SIBOR是0.66%
SCB offer
一样,80% loan SOR + 1.3%, No lock in ..

OCBC is

1st yr 3 mths SOR + 0.9% -- first disbursement starts approx in 2010


2nd yr 3 mths SOR + 1.0 % -lock in ends in 2012


Thereafter 3 mths SOR + 1.25%

Current indicative SOR = 0.7% approx which can be obtained form business time daily.


个人觉得OCBC得好,请给点意见。谢拉。

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作者:ct (等级:2 - 初出茅庐,发帖:135) 发表:2009-09-02 11:24:41  7楼
first disbursement starts approx in 2010 是什么意思?现在不是已经DISBURSE 到20%了吗?
汗~ first disbursement 现在还不是很清楚,面谈的时候还要问银行得。
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