白兔这次上升的主要是中低档公寓,我自己的condo刚放出去,不到一分钟,
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作者:猪你快乐 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-08-06 11:00:07  楼主  关注此帖
都没有人说二手公寓的事,我怎么做功课啊?property guru上面的价格不准确,中介的话又不可信,只能来这里问啊。
白兔这次上升的主要是中低档公寓,我自己的condo刚放出去,不到一分钟,
中介就拿支票来给我。我的屋子成交价格是历史新高的第3名 。:)
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作者:猪你快乐 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-08-06 11:06:49  2楼
白兔这次上升的主要是中低档公寓,我自己的condo刚放出去,不到一分钟,中介就拿支票来给我。我的屋子成交价格是历史新高的第3名 。:)
然后我觉得苗头不对,马上请年假,拿着支票本,全岛中介打电话,连忽带骗,
在我疯狂的行为下,我再500k++的位子上拿到了一个新的1295sf的公寓。
刚刚完成excersing, 2个星期价格又彪了50k .
基本上就是没有房子给你看,给你看也是价格很低,价格好的你得拿着支票去诱惑着。。。

这次的情况跟06年底的情况好相似阿,还记得当年我也是拿着支票跟10个买家来买,只要房子layout

稍微好点的,朝向好点儿的,价格在当时还不错的,马上就没有了,当年我一个offer犹豫了片刻。

3个月后高了150k被再转卖
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作者:猪你快乐 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-08-06 11:22:14  3楼
然后我觉得苗头不对,马上请年假,拿着支票本,全岛中介打电话,连忽带骗,在我疯狂的行为下,我再500k++的位子上拿到了一个新的1295sf的公寓。 刚刚完成excersing, 2个星期价格又彪了50k . 基本上就是没有房子给你看,给你看也是价格很低,价格好的你得拿着支票去诱惑着。。。 这次的情况跟06年底的情况好相似阿,还记得当年我也是拿着支票跟10个买家来买,只要房子layout 稍微好点的,朝向好点儿的,价格在当时还不错的,马上就没有了,当年我一个offer犹豫了片刻。 3个月后高了150k被再转卖
像我去买卖的时候真的有些心得来分享分享。中介基本不会在你身上花时间的
,banker也不会太重视你

那么怎么骗呢?每次都连骗呆蒙,就是要让他们重视我。:)因为老公很忙,全部的事情都是我一个人搞。

有时候买卖都在一天。又累又怕。。。。。。。

我个人的愚见来分享一下这一波的动力阿,那个黄斑竹给个红花吧,免得我说你坏话哦。

1,rmb可以在ocbc自由tt, rmb太大了,rmb只能以地下交易以前。这一波就有很多cn一次过买了中低档condo.

2,利息低 很多人都说过1点++得利息,比起中国7点多的,越南15点多的利息,只能说 妈妈米阿

3,hdb价格太高,人不停的井来,搞到hdb价格说要跌要跌,但一直在涨,那么需求就出来了,当hdb价格搞到跟地价condo

差不离的时候,谁还会买hdb,造成现在低档公寓只要出卖,就被抢走,但是同学们看看中档高档公寓走的不是那么快。

4,买房子就好比结婚,需要一昏头,一个昏了,就把支票放出了,一个昏了,就把自己嫁了,hehe :)

5,在从人不看好房子的时候,也就是年初的时候,我买了vista park,当时还被人笑话,500+成交的,现在再谈enbloc

现在vista park 1300sf叫价快1m了。看看才几个月的时间?黄先生天天想啊想的,画图阿,什么的,什么也比不上你自己

真的区打电话问,一个一个的地方跑,对吗?:)

我做了些功课,白兔,狐狸说得很对,你不可能不做功课,就随随便便看看guru就推论出观点是不对的,

6,买房子也是赌博,看你得holding power,世道不好的时候别哭啊:(

7,欢迎大家来踩,我下线了 。
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作者:猪你快乐 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-08-06 17:16:49  4楼
交通不便,离地铁站远的,还有年头超过10年的,都有可能500K+就能拿下。
你找给我看看?
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作者:猪你快乐 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-08-06 17:19:21  5楼
哇, 谢谢姐姐的辛勤讲解!快上桃啊不过我这菜鸟看着有些吃力,看了两遍你所有的帖子,还是似懂非懂。不过大概是说现在房子走的很快,中介也不会很重视你,然后要随时准备下手,不然机会就溜走了。 姐姐真是慧眼啊,我年初的时候看着在跌,就认为年底会跌到最低,就说等等再买哈。结果涨了。:(现在不知道什么时候才会跌了,半年就赚了Half million,太牛了啊。姐姐2年多的买卖经验就是不一样啊! 你最近500K左右拿到那么大的房子啊?奇了。佩服,果然要自己去跑。要长期观察才可以啊。sign...看来我要慎重考虑了。
不也是打爆了几块电池,guru给你信息基本50%是不真实的,
真实的价格是你view的时候 谈的时候

有些价格写得很离谱,多么便宜,等你追去的时候,说没有了,卖掉了
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作者:猪你快乐 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-08-06 17:21:43  6楼
是啊,500k现在哪里能买的到1295sf的condo?“猪你快乐”mm的帖子有些语焉不详啊,再细细道来,给大家分享一下如何?看房子一共看了多少套?
我就看了一套,就拿回来一套,怎样?满意了吗?
有些要看60套,不知道是不是在消遣中介还是在消遣自己
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作者:猪你快乐 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-08-06 17:29:16  7楼
哇, 谢谢姐姐的辛勤讲解!快上桃啊不过我这菜鸟看着有些吃力,看了两遍你所有的帖子,还是似懂非懂。不过大概是说现在房子走的很快,中介也不会很重视你,然后要随时准备下手,不然机会就溜走了。 姐姐真是慧眼啊,我年初的时候看着在跌,就认为年底会跌到最低,就说等等再买哈。结果涨了。:(现在不知道什么时候才会跌了,半年就赚了Half million,太牛了啊。姐姐2年多的买卖经验就是不一样啊! 你最近500K左右拿到那么大的房子啊?奇了。佩服,果然要自己去跑。要长期观察才可以啊。sign...看来我要慎重考虑了。
我不会再回帖了,有点无聊 :(我文笔真的不好 :(
我没有读过书,只靠老公生活。:( 工作也是最近老公帮忙给了一个临时工作。

因为我没有读过书,我不会跟你们这些高知们一样天天上网。

我自己跑,数学不好,到处找银行家,银行家不睬我,我投诉,投诉到听到我的声音他们就哭了

我跟中介保持好的联系,接到我电话,他们就会帮我找 。

我刚找的500k+ 就是垃圾里面捡来得。才9年,layout不错,楼层不高。不过现在1楼的房子都被人高价抢走了。

我现在每个月成本500快,多的就是零花钱。不用老公要。

好了,再也不回帖了。我过自己的日子,跟所有人无关。

谢谢大家的关注了。

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