记得前几天有个帖子讨论房价走势还有不少人看跌
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作者：今夜独白发呆 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：6) 发表：2009-06-30 15:40:06　 楼主　 关注此帖
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在 zaobao2003 的大作中提到：
晕，看来现在要买房子的人确实太多了，根本就是卖方市场嘛。估价多少？
记得前几天有个帖子讨论房价走势还有不少人看跌
现在看来今年第二季的组屋价格应该已经是底部了。
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作者：今夜独白发呆 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：6) 发表：2009-06-30 15:44:13　 2楼
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在 今夜独白发呆 的大作中提到：
记得前几天有个帖子讨论房价走势还有不少人看跌现在看来今年第二季的组屋价格应该已经是底部了。
组屋这个时候见底其实是预料之中的
公寓底部几个月前就已经筑稳了，根据以往的经验组屋走势比公寓慢3到6个月，所以现在差不多该反弹了。虽然组屋没有公寓跌得幅度大，但是今非昔比，组屋大跌的可能性几乎是0.
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作者：今夜独白发呆 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：6) 发表：2009-06-30 16:29:11　 3楼
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在 zhaoyu45 的大作中提到：
不过今天早报上有一个好像是ocbc的报告说最近的房地产市场回暖是因为前一阵压抑的需求被释放了，不过在整体经济还没有回暖的情况下这一波需求很难支撑整个市场开始向上
自打有房地产以来，唱空的声音就从来没有消失过。
不管经济好坏，趋势是上还是下，唱多和唱空的人都是同时存在的，而且多空双方都能找出一万个看似合理的理由。还记得A股刚上3k的时候那些见顶论的声音就不绝于耳了，而等到了6k那些万点论又都冒出来了。（或者去北纬再回顾一下那时中石油刚上市，论坛里48冲进去的大有人在）。
房价和股市这一点很像，在多数人看跌的时候，它就会在你不经意之间涨起来，所以这种时候要有清楚的判断，千万不要被主观期望和那些杂音左右，等到如梦方醒的时候才进场。
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作者：今夜独白发呆 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：6) 发表：2009-06-30 16:32:38　 4楼
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在 今夜独白发呆 的大作中提到：
自打有房地产以来，唱空的声音就从来没有消失过。不管经济好坏，趋势是上还是下，唱多和唱空的人都是同时存在的，而且多空双方都能找出一万个看似合理的理由。还记得A股刚上3k的时候那些见顶论的声音就不绝于耳了，而等到了6k那些万点论又都冒出来了。（或者去北纬再回顾一下那时中石油刚上市，论坛里48冲进去的大有人在）。 房价和股市这一点很像，在多数人看跌的时候，它就会在你不经意之间涨起来，所以这种时候要有清楚的判断，千万不要被主观期望和那些杂音左右，等到如梦方醒的时候才进场。
六年前bj房价6千的时候，很多人就说太贵了会降，现在3万了还是很多人强着买。
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作者：今夜独白发呆 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：6) 发表：2009-06-30 16:42:14　 5楼
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在 zhaoyu45 的大作中提到：
说得不错不过具体到个人身上，如梦方醒的时候也就该离开新加坡了，因为醒了也是买不起
其实如果在这里呆3年以上，现在买组屋应该是很划算。
就算以后人走了，房子还可以拿来出租。如果要卖3年后的房价也是只会高不会低。
不妨算一下：省了3年的房租+房价上涨+房间出租的租金=？
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