越来越多人卖房子不找seller agent,房子怎么卖呢，seller会想法（打电话给agent, internet）market出去的，所以就会有个别buyer agent有这个屋主的联系。。。但是别的buyer agent联系他们是很难的—这一点我也从几个agent那边的经验印证过。通常有一个长的list, 他们最终能约到的房子很少；而我sms给报纸上那些广告，我约到的房子都不会比他们少。当然这个也是哦而为之，还是要用他们的service来search 房子的。

我看过几十套房子了，老实讲，4room的也许有不少seller agent，5rm/EA就是十分稀少了，能有20%就不错了。为什么？5rm/EA价格相对贵，2%的agent fee是很多了，加上stamp duty, almost 10k (correct me if wrong) for 500k flat; 加上5rm/EA跌的厉害，你叫人家怎么出这个agent fee？zf够黑没办法。。