我是楼主的老公，开卷有益，大家不妨讨论一下，百花齐放，百家争鸣。

首先买房呢，没想着它增值，只要保值就可以了，节省点租房的钱就可以了。而且房价本来买的就便宜，将来即便贬值，想来也是有限。。至于10年的新房和20年的老房在我眼里区别不大，外墙不重要，关键是内饰。

还有就是我也不太看重楼层，通风什么的，我只看重朝向和西晒，因为我们每天一回家就开空调的。于我而言楼层的差别就在于，高层的私密性更好一些，说到私密性，这也是为何一定要角头的原因。

虽然手头有20多万的现金，但是并不想买太贵的房子，给自己增添太重的还款压力，就想着买个便宜点的大房子，位置不算很差就可以了。我是心疼老婆以后上班挤地铁，所以想着买便宜的房，省下的钱给老婆买辆车开开，因为即便是你住在地铁站里面，每天挤地铁也不如自己开车方便舒适。至于我自己嘛，男人辛苦点不算啥，坐公交车好了，可能的话老婆以后还可以送我上班，估计开车也就十分钟。

多花点钱买房保值，买车贬值，这道理谁都懂，但肯定的是两者的生活状态肯定不一样，虽说几年之后新加坡的地铁遍布全岛，但有车毕竟方便点。

另外，我们也没打算在新加坡长久定居，我们还是要回国的，这个房子呢靠近ntu应该不难出租，如果出租的话10年的房子和20年的房子租金差别估计不大，这个租金也足以让老婆过上一段寄生虫的生活了。

我想将来卖房时即便这个房龄到三四十年了，还是会有和我们一样对价格敏感的买家。