你的意思是房东自己监督下装修？其实不是的，男房东比较负责一般每个周末来看一下。
关键要带头装修的安排下去细节到位，其实装修得工人市面上能生存下来的，年纪超过30-40多岁的，都是做了十几年的老手了，这些人都是十几岁的时候出道的，细节什么的人人都会做，只是看你带头的那个人要付多少工钱，他们照做就是了。

HDB买房子时候自带的瓷砖，大概是贴一片1-2分钟，精装修贴瓷砖的时候大概就是2-4分钟，如果要磨角度的话，那片砖就要5分钟以上。
所以人工费好和不好其实相差了2倍以上。
同样刮墙壁，刮一层和刮两层不单单是材料，人工也是两倍。

这套房子本身的墙壁底子很差，和榴莲皮有的一拼，刮墙壁房东是亲自目睹的，刮完以后还没有图任何油漆，就已经分辨不出倒是有没有上过油漆了。最终上了油漆其实也就是那么回事，但是墙壁的里子做好了，油漆3-5年以上一般就失效了，到时候在再涂就可以了。

精装修和普通装修说穿了就是看两点：
房东愿意出多少钱
装修工头的心有多黑、白
就是这么简单。