45万比较合理。再等！

就两年时间四房从28万到接近40万，吓死人了。30%多的涨幅。平均一年超过15%。也不用吓唬刚来新的朋友。人家不知道情况其实心态就很好，一来看到新加坡房子才200多万人民币一套阿还100多平米，不算贵阿，上海市区一套就不止这个价了，就立马买了。房子其实就是这么被新移民炒起来的，要学会用他们的逻辑想问题。 就咱们这类来了一段时间了，看着他涨起来的人反而顾虑特别多。呵呵。 可以预计的是，跌到下去以后，接下去很长一段时间将会放缓。 现在买房其实和股票套牢差不多，优点是，反正自己住，至少还用得到。两年前买就不一样喽，正好赶上。 这里两年前买房的人，有哪个想到两年后是这种情况？或者说预测会涨的，然后买在金文泰的？更别说unbloc得主了。当时还有一大批人买政府收购下来的房子，更便宜。当时都没人要，后来就是想要排队都排不到。这里又要去赞一下，那些去吃螃蟹的人了。 如果有的话，报个名字，想拜师学艺。