第一个，你打可以打电话去银行问。没有一个银行明文规定，不可以给80%贷款。其实只要你的还贷能力能力够强，记录购好，买的condo成交价和估价没有太大出入。我看不出银行不给80%贷款的理由。当然，最终决定权在银行。所以要100%肯定，就打电话去银行，找个consultant问清楚。免费的。你要是想要电话，我给你2个。

第二个问题是可以。

还有下面你的那个问题，政府怎么知道你有没有住在HDB里面：
HDB整套出租，需要HDB的Approval。不然，没有那个approval，你的房子放出来整套出租那就是非法的。有那么一天，你的租客惹到邻居了，邻居投诉，然后警察来查，就发现你是非法出租了。（举个例子，勿对号入座，呵呵）。然后轻则罚款，重则收回房子。
新条例是你刚买的hdb得住满3年，才可一整套出租。不然，你去申请整套出租肯定被reject。walkaround的办法就是锁一间房出租。当作出租房间，而不是整套。

不过，如果ciitizen，想买新hdb或者是拿housing grant，那么，你一定要卖掉condo，再等上30个月。


说白了，就是你有private property，就别想拿新房或者那3万补贴。不要这些的话，有没有private property对你能不能买卖resale hdb没有关系。

至于HDB的贷款，即使你有Private property，你依然可以享受这个福利。也就是说，当你有一个condo的时候，你还是可以从HDB申请贷款去resale market买一套HDB。

5年-10年的，卖给PR。10年以上的，就跟私人地产一模一样了。所以，你就可以同时拥有一套hdb和一套5年以上的EC。

新EC，从政府购买，不管拿了还是没有拿housing grant，必须住满5年才可以拿出来卖。所以，你要是去买open market的EC，那一定是已经住满5年的EC，而不是TOP开始算。

一般有minimum requirement，这个要想银行咨询。
贷款的批准的原则是installment不可以超过月收入的xx%。这个百分比，也取决于银行，但是51%是政府设的上限。
贷款批准的上限取决于成交价格和你的收入了。如果是condo，中低端的话，只要估价成交价格不是太远，一般都是成交价的80%，同时要满足installment不可超过收入的xx%的原则。

你要自己估计的话，很简单。房价的80%作为贷款额，找个fancial calculator计算installment。然后跟你收入的51%对比就是了。一个人还是几个人申请部重要。重要的是你的收入多少。经济再不好，你在政府任职，一年挣20万，你借40万，银行会不借？（开个玩笑）

真要申请，还有很多因素。例如，收入怎样界定？贷款人的信用纪录？贷款人的年纪？贷款年限？贷款比例？所以，你还是找具体银行具体consultant问来的清楚。