建议组个购房联盟集体压价
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作者:炎鑫 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:520) 发表:2008-12-15 16:49:40  14楼 
根本不需要组织, 托儿什么的。有空看看房,对agent 洗洗脑,看看房,溜达溜达,告诉agent, We need to discuss it before we give you the offer. 可以聊聊时局艰难,要小心。 不太满意,但有一丝可能的,给个价钱,万一人家答应了,买了也不吃亏的那种价位 (尽量压); 满意程度中等偏上,一般般压,切忌竞价,如果有人跟我讲有其他高价,我会告诉他,“哦?那就没有缘分喽。“ 没有较为满意的。可能我们太挑剔。ld说了,终于明白hdb很难满足我们的要求,只指望以后买condo了。期望值降到5年左右的舒适度,范围就广了许多。 不着急,慢慢安排。warehouse sale有时候我们也什么都不买。就图个乐子。看房子其实挺好玩的,名正言顺地去别人家窜门,了解社会百态。
我也是这么过来的。
要不是有另类刚性需求,半年内要搞定。否则我也就继续慢慢看了。主要是自己不愿意拖到last minute,考试时候的经验,每次通宵复习太累了。当我看到热卖兄提到的第二类房子的时候就心动了,(按照目前形势,如果是第三类好房,势必和要别人标价,我最近标过一次,标不过人家。)当时中介说有人出多少多少了,我就说,那我不出了,因为我的预算没那么多,中介一定要我出个价,哪怕低也没关系,我就知道又在骗人了。就按照自己掌握的最近成交的一处相类似的房子的cov,报了一个数,没想到竟然能成。虽然不是特别满意,但是性价比还算不错,按照目前行情来说。半年内经济再差我算了下也就在1万元以内的区别了。val是不可能下那么多的。能低于val卖的房子都属于第一类。我都看过了。过两年再买的话,我是等不了,等得起的建议继续等。运势不佳。
如果我的选择能像热卖兄那么广就好了。小弟死住金文泰,货源不多啊。只能先将就了。快点学mk兄做个房东趁着靠近学校这个优势。
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