还有,旧房子共同有的担心.sers (对我好处不大). 我希望我买的房子,10年内不要en bloc. 现在的房子,多少年的比较容易去en bloc啊?
我觉得年龄不是问题
新加坡成立到现在40年,组屋也有差不多岁数了。虽然还有一些30多年的没有en bloc到。但我相信作为国人,政府还是会呵护的,不至于真的到了99年把房子收回去?至少会renovation,否则都倒了,每次一升完级就可以卖了。价钱肯定比现在买的高。你们不会买一套房子到死吧,总会换的。
说到买什么房子enbloc机会最大,我的意见,地段好的,靠近地铁站400米之内。越老越容易。金文泰324那几座机会很大。不过要等几年。现在进去价位也很高。到时候补贴多少也不好说,一般政府都不会亏本的。肯定是等房产降下来了,再enbloc。对于原来住在那里的人很划算,因为新房子过5年后卖肯定赚,就像clementi height的房子。可是对于2手现在进去的人来说,差价多少就不知道了。
不过真想等enbloc,可以考虑。
说到买什么房子enbloc机会最大,我的意见,地段好的,靠近地铁站400米之内。越老越容易。金文泰324那几座机会很大。不过要等几年。现在进去价位也很高。到时候补贴多少也不好说,一般政府都不会亏本的。肯定是等房产降下来了,再enbloc。对于原来住在那里的人很划算,因为新房子过5年后卖肯定赚,就像clementi height的房子。可是对于2手现在进去的人来说,差价多少就不知道了。
不过真想等enbloc,可以考虑。