如果是buona vista, sell @ val这个价钱,我就从了。
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作者:大热卖 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:610) 发表:2008-12-09 14:56:25  楼主  关注此帖
没猜错是317吧?那房子还在卖啊?笑死我了。一个多月前我去看390+40k现在腰斩了还是卖不出去地。 1。旁边就是地铁,太吵。 2。装修好了没错,外面看看很好,但是已经没有升值价值。当时我出过价+10k 房东执意要卖+40k。 3。价位比之前低一些了,在我眼里还会下地。看好了,今年卖不掉,明年就最多+10k了,现在大家都在等。就房东不愿意等。 卖房子的话,如果房子不好就不要学人家等最高点抛,是抛不掉的,这房子如果年头VAL还没峰顶的时候卖,很容易就出手了。现在的话,就看哪个人愿意接了。要不就真有人喜欢那么吵得地方,捡个便宜货。 PS,当时中介理直气壮地说,买不掉就租掉,现在还不是屁颠屁颠得在open house? 顺便说一下,喜欢那房子的人可以狠狠砍,我觉得最多估价就能成交。看得出房东是很想卖掉的,现在是没人出价。明年行情更难卖。记住了,是买方市场了。
如果是buona vista, sell @ val这个价钱,我就从了。
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作者:大热卖 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:610) 发表:2008-12-09 15:54:26  2楼
那边的比较新的房子,你就别想了。旧了房子30年的,gimo那边现在可以去看看了,价位差不多了。 金文泰涨得厉害,别处都停了,而且趋势是往下的。 我也在考虑那里。比起dover来更方便些,有shopping mall,bouna visa不错,将来有潜力。
我愿意买buona vista, 不愿意买clementi.
ghim moh都是3 rm, 太小,虽然是住一阵子,但是还是希望多一间房。所以mkx那种,就好一些。美中不足就是主人房没有厕所。4rm旧的,很少很少。不知道有没有jumbo.
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作者:大热卖 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:610) 发表:2008-12-09 15:58:45  3楼
那边的比较新的房子,你就别想了。旧了房子30年的,gimo那边现在可以去看看了,价位差不多了。 金文泰涨得厉害,别处都停了,而且趋势是往下的。 我也在考虑那里。比起dover来更方便些,有shopping mall,bouna visa不错,将来有潜力。
还有,旧房子共同有的担心.
sers (对我好处不大). 我希望我买的房子,10年内不要en bloc. 现在的房子,多少年的比较容易去en bloc啊?

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作者:大热卖 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:610) 发表:2008-12-09 16:44:14  4楼
我觉得年龄不是问题新加坡成立到现在40年,组屋也有差不多岁数了。虽然还有一些30多年的没有en bloc到。但我相信作为国人,政府还是会呵护的,不至于真的到了99年把房子收回去?至少会renovation,否则都倒了,每次一升完级就可以卖了。价钱肯定比现在买的高。你们不会买一套房子到死吧,总会换的。 说到买什么房子enbloc机会最大,我的意见,地段好的,靠近地铁站400米之内。越老越容易。金文泰324那几座机会很大。不过要等几年。现在进去价位也很高。到时候补贴多少也不好说,一般政府都不会亏本的。肯定是等房产降下来了,再enbloc。对于原来住在那里的人很划算,因为新房子过5年后卖肯定赚,就像clementi height的房子。可是对于2手现在进去的人来说,差价多少就不知道了。 不过真想等enbloc,可以考虑。
我们基本上, 正是准备一辈子买一套hdb。
不准备换。最好在我们这辈子,不要en bloc.
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作者:大热卖 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:610) 发表:2008-12-11 08:20:32  5楼
现在好比萨斯期间,考验你敢不敢买。
不同吧。现在不是敢不敢,是值不值得。
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