买房FAQ1. 问: 买房都有哪些费用?
除了房子的首期款之外, 还要付印花税, 第一个18万是付1%, 第二个18万是付2%, 再多的部分就是3%了. 如果您买的房子超过36万, 公式可以简化为 = (房价*3%)-5400.
律师费用也是免不掉的, 不过现在大部分银行都会替买家付一部分的律师费
如果您买的是HDB, 那么还需要付1%的中介费, 如果您买的是公寓, 那么不需要付中介费用.
2 问: 买房子的首期可以用CPF付吗?
是的, 每个房子都有一个估价, 高于估价的部分是一定要付现金的, 另外估价的5%必须用现金, 其它的都可以用CPF 支付. (适用于银行贷款)
3. 问: 买房子的手续大概需要多久?
一般来说, 买房子从下定金到全部手续办完, 大概需要3-4个月的时间. 有时候可以根据双方需要加快手续, 但是这个要CASE BY ＣＡＳＥ， 不是每个交易都能加快的．
４． 问： 男女朋友没结婚可以买房子吗？
可以， 如果您打算买公寓， 没有这方面的限制． 如果您打算买ＨＤＢ， 那么你们两个必须都是年满２１周岁的ＰＲ， 拿到房子后必须在３个月内把你们的结婚证书拿给ＨＤＢ看， 也就是说如果你们打算在半年内结婚， 是可以买ＨＤＢ的．
５． 单身ＰＲ可以买房子吗？
是的， 但是只可以买公寓， 不可以买ＨＤＢ
６．� (more...)
有几个问题想请教，谢谢
我刚拿到公民的approval，但是还没有去做registration，也就是现在还是PR，打算给父母（双方或者其中一个）办LTSVP，考虑在接下来半年或者一年内买resale hdb，想问
1.resale hdb分的几个步骤，option to purchase，然后到hdb申请first appointment，到最后的transaction，请问，我目前的情况可以办到第几步，也就是在我还没有做公民registration，我父母还没有拿好LTSVP，我能做option to purchase或者去申请first appointment吗？还是只要到最后transaction finish的时候，我拿好citizen，我父母拿好ltsvp就可以了呢？
2.在最后transaction前，也就是拿到钥匙前，能否跟房东商量，提前搬入呢？
3.关于银行贷款，我是否现在就可以去拿in principle approval，到时候（大概半年到1年后）就可以直接拿到loan了，还是需要签了option to purchase，才可以去申请loan？
4.申请银行loan的in principle approval，有没有什么相关费用，一个月3千多的薪水，买35w左右的房子，可否拿到80%的loan，也就是loan大概27w？
先谢谢楼主
1.resale hdb分的几个步骤，option to purchase，然后到hdb申请first appointment，到最后的transaction，请问，我目前的情况可以办到第几步，也就是在我还没有做公民registration，我父母还没有拿好LTSVP，我能做option to purchase或者去申请first appointment吗？还是只要到最后transaction finish的时候，我拿好citizen，我父母拿好ltsvp就可以了呢？
2.在最后transaction前，也就是拿到钥匙前，能否跟房东商量，提前搬入呢？
3.关于银行贷款，我是否现在就可以去拿in principle approval，到时候（大概半年到1年后）就可以直接拿到loan了，还是需要签了option to purchase，才可以去申请loan？
4.申请银行loan的in principle approval，有没有什么相关费用，一个月3千多的薪水，买35w左右的房子，可否拿到80%的loan，也就是loan大概27w？
先谢谢楼主
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