关于 HDB 的建筑成本今日有闲,顺便研究了 HDB 的成本和政府利润, 以Compassvale Pearl 为例, 我取价格的中位数, 得出政府的收入为 108 MIL, 最低建筑成本为 83 MIL, 政府毛利润为30%, 扣除 10% 管理费, 利润为 20%. 说良心话, 政府赚的并不多. 这样我们也知道为什么 BISHAN DBSS 为什么要这么贵了, 政府光土地就买了 135MIL, 而总单位差不多 (400 多间). 1MIL = 一百万 Compassvale Pearl (Sengkang N2 C4) Premium Flats 4-room 336 $216,000 - $269,000 336*240=80.64Mil 5-room 84 $308,000 - $367,000 84*330=27.72Mil 总收入= 108Mil 底下是这个项目的 BID: 1.CHINA CONSTRUCTION (SOUTH PACIFIC) DEVELOPMENT CO. PTE. LTD Amount tendered: SGD $84,700,000.0000 2. CHINA NUCLEAR INDUSTRY HUAXING CONSTRUCTION COMPANY Amount tendered: SGD $90,790,000.0000 3. HO LEE CONSTRUCTION PTE LTD Amount tendered: SGD $90,220,000.0000 4. HOR KEW PRIVATE LIMITED Amount tendered: SGD $83,560,000.0000 5. Hock Guan Cheong Builder Pte Ltd Amount tendered: SGD $103,882,828.0000 6. KAY LIM CONSTRUCTION & TRADING PTE LTD Amount tendered: SGD $88,290,000.0000 7. (more...)