有需要就买。计划永远赶不上变化快。到时候没买后悔比买了更后悔。 算计得越多，也就没算到的越多。捡重要几条算算就行了。要不永远生活在两难之中。 做错了决定也没什么了不起，人生就是心态问题。

30k，溢价也要看情况了而定。看在全专修好的面子上面。只需要买一些家具就能住了。省下时间了。 同一区需要全部重新做的。我看成交也都是10k以上。有一间我出12k屋主不卖。 想到现在做个简单的装修就要20k以上。什么都涨价。

没错。确实不少那怎么办？你自己去看看市场行情好了。我说了trend还是向上的，目前我看到的卖方还是爷。有的同时有好几个经济在帮忙卖，都不用签和约，因为行情好。这个连经济自己都承认。 除非真的连续几个月没成交量。大家都不买。逼着屋主降价成交，要是屋主不愿意下，或者说双方对峙，就好像上海前段时间的情况，那么就算没有成交量房价也不会大跌。trend还是很重要的。商品市场还是看供需的。经济是不好，可看房子的人没见少啊。以前买房的是爷，一个买主看好几个房子选，现在一个房子好几个人看。 至于为什么说快下了。因为有亲身体会，记得几个月前看了屋子，经纪人不会打给我问我出价的，因为那时候早上看了，下午就成交了。现在既然有经济打给我问我出价，所以说真正要买的人少了。快到头了。要不是经济危机来了，以这个趋势还能创出好几个新高。这次买房的运气确实不好。

这个说明什么？行情要下了？中介能赚就赚？不在乎多少？