过去几年投资reits的一点想法reits和利率关系很大，高利率环境，reits表现不佳，这个不是SGX reits的问题，是产品自身的问题，美股的reits过去几年也很差。 为什么清仓reits？因为mall，办公楼，物流中心出租收租金的模式，不可能和全世界最牛逼企业赚钱能力相提并论。即使过去几年低利率的时候，reits比纳指标普差的多。 reits还能不能投？某些情况下可以投。例如接近退休后，需要现金流的时候。美股虽好，但是股息偏低，还有30%的股息税，所以单从股息来说，reits还是有优势的。高利率环境，投银行股，低利率环境，换成reits，以此反复循环。不可抱着一种不放。