本来房间就不是一个独立的存在。既然出租房间，就不可避免的会使用到厨房，客厅，卫生间等。iras也是从一个合理和经济的角度来综合考虑。不可能绝对的平均和准确。如果按照您的逻辑，抵扣的部分计算起来会很复杂。从经济的角度来讲并不是一个最优的选项。对于纳税人来说很有可能会增加一个不可负担的成本，因为计算起来太过复杂。这就是为什么iras会有一个直接按照一定百分比来抵扣。