我来帮你算个精确一点的。

假设银行房贷3%的话，借一百万，二十年，月供$5,545.98。20年总共付利息$331,033.88.

然后假设你用这一百万存银行，年利息3%，然后每年续存，20年后你拿到利息 $806,111.23，净赚 $475,077.35。

如果假设你用这一百万存银行，利息按你说的4.18%，然后每年续存，那就不得了了，20年后你拿到利息 $1,268,229.85，净赚 $937,195.97。

借100万，什么也不用做，20年后你不但拿到了房子，还能赚近100万。

加油。