t-bill大部分时候在OA利率以下,现在不是常态不过我想表达的点是如果OA够多(包括投资的),本来就有钱来操作SA shielding,那房贷拿出来的钱实际回报率不是SA的4%,而是变成了OA的利率或者OA投资那部分的回报率,房贷利率必须低于这个才划算。
OA没什么钱的前提下,54岁时弄个15万房贷然后refund去OA,再做一下SA shielding。假设房贷利率2%,一年可以赚三千。
如果利率低,cpf oa里面又很多钱
用来买房不香吗?回看2018-2020,利率低才是买房好时机。
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