Ascendas parkway REITs 玩家觉得 6-9 接下来 可能可以玩一下
上层货币 美金人民币 比特 黄金都会有小周期调整
新币 。。 一滩清水
最近valuation 有点点浮动 我感觉以前少见。
可以讨论? 多谢
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该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2023-03-04 22:00:01。
自己持有
商业地产和买Reit有什么利弊?省心是肯定
income tax不需要自己交 但是公司层面还是有17%
购买的费用都是8%的gst吗
还有就是一些物业体量大不能拆分 eg数据中心个人买不到?
还有就是翻看财报 发现一些reit的贷款成本才2点多
弊端就是很多人力花销吧 不过也可以扣税 自己管理反而不能
这么算下来 还挺不错的 就是要在低位进场
income tax不需要自己交 但是公司层面还是有17%
购买的费用都是8%的gst吗
还有就是一些物业体量大不能拆分 eg数据中心个人买不到?
还有就是翻看财报 发现一些reit的贷款成本才2点多
弊端就是很多人力花销吧 不过也可以扣税 自己管理反而不能
这么算下来 还挺不错的 就是要在低位进场
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