三套房子和一套有地的semi-d或者bungalow，会怎么选目前两套公寓+一套组屋，净值（市值-剩余贷款）大概是200-250左右。 有想法卖了换个500左右的有地住宅。 但是感觉这种档次的有地住宅租金比较低。现在至少租金cover贷款是绰绰有余的。 如果真的换了，还需要从收入中拿出现金还贷款。 各位有好的建议吗？ --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2021-10-15 22:00:03。

主要也是考虑以后不想折腾了因为迟早也得换。 确实，还是再攒几年钱再说吧。

郊区是指CCR以外吗，组屋是在CCR的，公寓一个RCR，一个OCR老到不是很老，一个18年top的，一个20年top的。但都是99年的。 目前也算是在涨价。

纠结这个干嘛呢，2015-2018年新房比现在便宜挺多的组屋4房，codon一个Dual key 4 房，一个3房。 2015年和2017年买的，当时新房子比现在便宜。 举个例子，比如clementi的Trilinq，开盘当时1100-1400左右，2017年买一套1100尺的120多就够了. 当时贷款额度是80%，所以贷款90左右。现在边上的Parc Clementi同样大小的要180左右了。你不能按现在的价格想当时的房价。我是按当时房价贷的款，还款总额只会减少，而且top时候还可以改合约以及提前部分还款。