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闲着没事，也查下CPF余额

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 09:10:23　楼主　关注此帖

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闲着没事，也查下CPF余额

算算可以负担几个月的房贷，顺便嘛。。。。你懂的

这个是去年12月收到的利息

这个是今天的余额（不包括投资没卖的）

投资理财，果然有用

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 10:04:53　 2楼

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在 japgolly 的大作中提到：

lz的年龄？

和年龄有关系吗

工作了差不多20年吧! 30肯定too young 40超过，50不到，上有老下有小的。努力算吧

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 10:18:53　 3楼

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在 japgolly 的大作中提到：

。。。cpf balance不跟年龄有关跟什么有关。一年的cpf contribution差不多三万四五吧（2-3个月bonus），工作20年就算不计interest也有60-70万啊

买了两套以上的房子呢

除了交cpf，还可以买股票，基金，黄金。。。等等

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 10:20:20　 4楼

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在 japgolly 的大作中提到：

。。。cpf balance不跟年龄有关跟什么有关。一年的cpf contribution差不多三万四五吧（2-3个月bonus），工作20年就算不计interest也有60-70万啊

算ma和Sa比较准

OA有各种用途

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 10:36:52　 5楼

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在 japgolly 的大作中提到：

ma可能去做手术生娃sa也可以投资买指定的基金啥的。还可以从oa transfer过去。。每个人的投资策略都不一样的

所以啊，算20年可以有多少SA和MA

吧

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 10:38:58　 6楼

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在笑天的大作中提到：

所以啊，算20年可以有多少SA和MA吧

从第一天就6000pm

算起好了

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 13:19:10　 7楼

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在 date123 的大作中提到：

厉害！我的一个月月供都不够。我的投资理念是CPF OA全套现才好，有流动性。2.5%买个企业bond都不止了。

这个倒真要请教

现在CPF怎么套现啊，以前据说可以套现投资盈利部分，但早就取消了

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 13:20:23　 8楼

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在 japgolly 的大作中提到：

那你的意识是你拿cpf买了两套房，还有晒出的这个balance？如果这样的话实在佩服了。如果不是的话，40多岁的人应该都有那个数字吧

是这意思啊

两套全付清并持有，一HDB一公寓

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 13:21:35　 9楼

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在馅饼的大作中提到：

以前算过一次满额不取cpf 到 55岁以前算过一次满额不取cpf 到 55岁　　 (more...)

理想很丰满

现实很骨感
啊

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 13:37:16　 10楼

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在 japgolly 的大作中提到：

这两套房从cpf中出的部分有多少呢？另外你这个年纪放到现在没可比性，几年以前公民二套房都不需要出absd的，能贷款的比例也远比现在多

这个倒没仔细算过

一套EA，全月付1500左右，套公寓 2800左右吧，首期都有付部分现款，分期完全是CPF付的

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 14:08:59　 11楼

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在 japgolly 的大作中提到：

另外公寓每个月月供2800？oa每个月contribution的上限是1380，这是怎么做到全用cpf来还的，就算算上年终奖那个月的cpf也完全不够啊？而且全都还了公寓月供，那又为什么还能攒下31万多的balance？确实看不懂这一系列操作，求详解。

都说了

SA OA 都可以投资啊，包括草菇鸡精，还有其它
还有部分在股市，银行木有卖，但准备很快卖掉了

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 14:11:29　 12楼

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在随便转转的大作中提到：

楼主威武投资收益和CPF自身利息哪个是大头呢自己有现金top up吗

当然是投资啊

第一次买房时，有投资，所以动用部分现金付首付
阴差阳错，反而开启思维
主要是10几二十年前，房子便宜啊哈哈

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 14:14:58　 13楼

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在 japgolly 的大作中提到：

登陆CPF网站就可以查看有多少钱用于房子了呀不用自己算的。另外你说的cpf投资是指什么，既然不是用于房子就是在账上趴着。。31万多的oa为什么不投资呢

是有投资啊，这个是目前在账上的

投资的有啊，OA不能全部投资啊
花了多少，我查下在报告吧

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 14:43:13　 14楼

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在 japgolly 的大作中提到：

既然全用于月供了那31万的balance又是怎么出来的

没人讲过全部用于月供啊

而是反过来，月供是完全由cpf支付的而已

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-26 15:00:22　 15楼

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在 japgolly 的大作中提到：

你详解一下操作吧相信很多人好奇的。CPF contribution的cap是这几年才变成6k的，以前一直是5k，当年oa每个月的上限也就1k出头，这是怎么够还2800月供的，怎么算也对不上啊。而且既然用于还房贷月供了，那怎么还有钱投资cpf oa？

这个已经说过了啊

在买房以前，用cpf投资，保持OA不清空，就可以做到了，而且这是一个人的账户，还有另一口子呢，所以房贷负担并不太重

重要的是，当时（2000年左右）房价不高，投资回报不错

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-30 22:05:19　 16楼

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在悠然见南的大作中提到：

卖了房差不多也是正常的

问题是2套房都没卖

查了cpf，如果卖房算上利息，要还100万多一点回去。所以只好55以后再卖了

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-31 08:52:32　 17楼

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在 japgolly 的大作中提到：

你说的这个100多万是指夫妻两人总共的吧？上面你说房贷是一起还的另外你有现金top up过cpf吗

老伴还有自己一套在分期付款中

也是全部用cpf，以前不需要decoupling，后来需要，所以转到一起了

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-31 08:54:00　 18楼

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在随便转转的大作中提到：

威武赶紧分享下经验

没有经验

赶上好时机 911+Sars 误打误撞，懵懵懂懂
呵呵

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-31 09:19:56　 19楼

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在 japgolly 的大作中提到：

你说的这个100多万是指夫妻两人总共的吧？上面你说房贷是一起还的另外你有现金top up过cpf吗

这个解释一下

我自己没有任何现金top up。在decoupling的时候，用现金付部分老伴的cpf，保证cpf利益最大话化

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2019-05-31 10:41:48　 20楼

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在 mirage 的大作中提到：

谦虚起来了

很重要:)

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