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作者：小土 (等级：14 - 天人和一，发帖：17257) 发表：2018-12-04 20:04:19　 楼主　 关注此帖
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在 花生豆 的大作中提到：
提前两年实现菜场自由机缘巧合（也许前面大坑），提前两年实现菜场自由。预计明年每月3000元的税后被动收入。 工作很火坑（朝不保夕），工资低存不下钱（家庭工资低于华新贫困线，但高于新加坡中位数），债务缠身（老婆债，儿女债），给中年平庸的自己一个小小的希望。 出于分享的目的透露一下投资组合， 希望抛砖引玉，也希望大家都能早日财务自由。新加坡65岁才可以开始从CPF领取退休金，但我真心怀疑在私企能否做到65岁，我觉得我做不到。我的这个投资组合过于激进， 所以并不是购股推荐。如果股市崩盘，我会动用CPF OA 和 SA 来买股票和基金。 这是我的 Plan B。　 如果此贴引起不适， 就要请版主删除。 　 另外推荐几个新加坡博客和网站， 投资新加坡股市必看： http://investmentmoats.com/ https://financialhorse.com/ https://stestocksinvestingjourney.blogspot.com/ https://treeofprosperity.blogspot.com/ https://singaporeanstocksinvestor.blogspot.com/ https://sginvestors.io/ http://thefinance.sg/该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2018-12-02 22:00:01。该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2018-12-03 22:00:01。该帖荣获当日� (more...)
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作者：小土 (等级：14 - 天人和一，发帖：17257) 发表：2020-08-23 21:37:59　 2楼
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在 花生豆 的大作中提到：
提前两年实现菜场自由机缘巧合（也许前面大坑），提前两年实现菜场自由。预计明年每月3000元的税后被动收入。 工作很火坑（朝不保夕），工资低存不下钱（家庭工资低于华新贫困线，但高于新加坡中位数），债务缠身（老婆债，儿女债），给中年平庸的自己一个小小的希望。 出于分享的目的透露一下投资组合， 希望抛砖引玉，也希望大家都能早日财务自由。新加坡65岁才可以开始从CPF领取退休金，但我真心怀疑在私企能否做到65岁，我觉得我做不到。我的这个投资组合过于激进， 所以并不是购股推荐。如果股市崩盘，我会动用CPF OA 和 SA 来买股票和基金。 这是我的 Plan B。　 如果此贴引起不适， 就要请版主删除。 　 另外推荐几个新加坡博客和网站， 投资新加坡股市必看： http://investmentmoats.com/ https://financialhorse.com/ https://stestocksinvestingjourney.blogspot.com/ https://treeofprosperity.blogspot.com/ https://singaporeanstocksinvestor.blogspot.com/ https://sginvestors.io/ http://thefinance.sg/该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2018-12-02 22:00:01。该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2018-12-03 22:00:01。该帖荣获当日� (more...)
对我来说
一碗面就是最完美的。
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作者：小土 (等级：14 - 天人和一，发帖：17257) 发表：2020-08-25 14:15:44　 3楼
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在 花生豆 的大作中提到：
投资理念只将买了什么, 仓位多少说出来, 对别人不会有任何帮助. 因为大家年龄不同, 资产不同, 风险偏好不同, 认知水平不同, 说服别人买了牛股他(她)也拿不住. 我为什么重仓REIT: 1. 首先由于年龄的原因, 我已经过了加杠杆的阶段. 目前, 我只做无负债的投资(零杠杆) 2. 对于买公寓, 买股票, 买房产信托 网上有大量的研究. 在天朝, 房子跑赢股市. 在美帝, 股票跑赢房子. 在新加坡, 在无杠杆的情况下, 买公寓和买股票的收益基本是一样的. 买房产信托跑赢公寓和股票, 原因是房产信托自带杠杆. 所以在资产配置上, 由于已有自住房产, 我倾向于购买房产信托 (注意前提: 1已有自住房产 2. 零杠杆 3. 资产配置). 3. 对于周期的判断 周天王说过, 人生只需要三个康波. 我对此次经济周期的判断是目前处于牛市末期, 所以抛出所有周期性股票, 转入防守股. 4. 未来十年的变与不变 大家知道, 我们正处于社会巨变的前期, 人工智能将在未来二十年取代新加坡35%的职位. 面对巨变,我们投资什么? 最近读的一篇文章对我深受启发. 与其考虑未来谁将领先, 不如考虑未来什么是不变的. 我的答案是: 地产. 曾经媒体唱衰新加坡零售地产信托, 称在线购物将取代实体零售店. 但我坚定持有, 并获取不错的收益. 我的推理很简单 (more...)
虽然过了两年
再看觉得思路很透彻。
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作者：小土 (等级：14 - 天人和一，发帖：17257) 发表：2020-08-25 14:19:38　 4楼
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在 花生豆 的大作中提到：
时间会证明一切我对REITs的研究可能不比某些分析员差。 我的投资方法完全基于数学，我阅读了市面上所有有关投资的英文书籍，大概不到800本。对于投资的数学模型，考虑到即使股指再跌一半也不会穿仓。 对于基本面分析， 可以参考DBS/UOB/OCBC/CIMB分析师报告。商业地产行情主要来自CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, Deloitte, DWS, JLL, Knight Frank, KPMG, PWC, Savills. 分析一下主要商业地产走势： 1. Data Center 这是当红炸子鸡， 不用讲了。 2. Warehouse & Logistics 由于疫情原因，电商大受欢迎。 Warehouse & Logistics 目前趋势是租金不降， 空置率不升。 3. Office 这个要具体到国家和城市。 比如美国纽约办公楼市场很惨很惨。 新加坡在第一季度办公楼市场达到景气循环顶峰，目前下跌状态。 最大威胁是work from home. 不过长远来看未必是灭顶之灾。work from home 最大问题是数据安全, 团队效率. 创新。 IBM很多年前曾尝试 remote working, 不过最终失败，重新又回到 Office. 非CBD的Business Park 目前看是最安全的。 4. Retail 电商的威胁都喊了多少年了。 现在的shopping mall 更注重体验和家庭娱乐。考虑到因为疫情不能出国，国内消费支出可能会增加，shopping mall 的生 (more...)
好奇DATA CENTRE
KEPPEl大多数都是CHECK IN CHECK OUT那种DATA CETNRE。

不知道现在企业是不是都喜欢这种形式呢？不是业内人士真不好说啊。
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