1. 买不起的，或者没有买的，永远希望房价跌，并且一厢情愿的想自己买的时候是最低点，自己买的第二天就涨。为什么过去几年说楼价要降的人如牛刀，郎咸平等受一些人欢迎，因为这个他们这种论调符合很多人的心理预期。事实证明是错的。

2. 房价不是简单的商品，跟政策息息相关，尤其是当地政府。不认为什么美国加息，破县，香港一个跑不了，这种简单的因果假设没有意思。也是太低估政府决策者的智商了。

3. 房产是吸引外资的一种手段，也是民生，这也是根本上为什么政府会有HDB及私人住宅之分。

4. 房价不可能大幅贬值，尤其新加坡这种金融作为支柱产业的国家。

个人认为，以后政策上，私人住宅和HDB会进一步分化，很简单，投资，外国人-》私人住宅，公寓；公民，PR-> HDB. 有人说，私宅不是下降了吗，而且很多新项目。前段时间，看到一条消息，政府已经减少公寓的土地供应了。 通常政府减少土地供应，价格上的反应也就是2年左右。

理性的分析而已，也是付出过代价的结论。

（联合早报网讯）房地产联合交易网SRX数据显示，今年1月非有地私宅转售价格环比涨0.6%，但比去年同期下跌1.7%，比2014年1月的顶峰则下跌了7.2%。

位于核心中央区（CCR）的私宅转售价格环比涨幅最大（1.0%），其他中央区（RCR）和中央区以外（OCR）的转售价格则分别起0.1％和0.8％。

1月份估计有364个单位转售成交，比12月减少20%。

---------------------------------------------
看到这个新闻，想起了这个帖子。

虽然涨幅不大，但是 环比 涨。

你说的对 指数就是用来忽悠人的，只要多数人以这个指数为参考，那它就有意义，比如股市好坏 也是看整体指数的，虽然不一定全面。