你列出了三个,却漏了最关键的一个如果新加坡政府把降温措施取消, 组屋,私宅立即暴涨! 信不？ 这才是最关键的。 持币待购的人太多了！

我来说说吧，不喜勿喷1. 买不起的，或者没有买的，永远希望房价跌，并且一厢情愿的想自己买的时候是最低点，自己买的第二天就涨。为什么过去几年说楼价要降的人如牛刀，郎咸平等受一些人欢迎，因为这个他们这种论调符合很多人的心理预期。事实证明是错的。 2. 房价不是简单的商品，跟政策息息相关，尤其是当地政府。不认为什么美国加息，破县，香港一个跑不了，这种简单的因果假设没有意思。也是太低估政府决策者的智商了。 3. 房产是吸引外资的一种手段，也是民生，这也是根本上为什么政府会有HDB及私人住宅之分。 4. 房价不可能大幅贬值，尤其新加坡这种金融作为支柱产业的国家。 个人认为，以后政策上，私人住宅和HDB会进一步分化，很简单，投资，外国人-》私人住宅，公寓；公民，PR-> HDB. 有人说，私宅不是下降了吗，而且很多新项目。前段时间，看到一条消息，政府已经减少公寓的土地供应了。 通常政府减少土地供应，价格上的反应也就是2年左右。

跳出来支持下钱同学吧！这两年我一直是看空的泡泡不破，而且必须大破，才会继续向上的。一点点下又一点点上。。。。。。 这个规律如今没有任何一个经济体可以违背的。 我知道，可惜动了个流动性缺乏的股票，一年都没走掉。不过我还是支持你的！

今天的早报新闻（联合早报网讯）房地产联合交易网SRX数据显示，今年1月非有地私宅转售价格环比涨0.6%，但比去年同期下跌1.7%，比2014年1月的顶峰则下跌了7.2%。 位于核心中央区（CCR）的私宅转售价格环比涨幅最大（1.0%），其他中央区（RCR）和中央区以外（OCR）的转售价格则分别起0.1％和0.8％。 1月份估计有364个单位转售成交，比12月减少20%。 --------------------------------------------- 看到这个新闻，想起了这个帖子。 虽然涨幅不大，但是 环比 涨。

你不说，我都忘了之前发了这个贴了。

想抄底买便宜的太难了基本上大家都想着现金为王去抄底的时候，说明房价不会跌多少。稍微一降，就会有很多等了很久的人入场。只有在无论怎么降大家都没有能力买的时候，才是真降。不过，真到那时候，估计敢买的人也很少了。 估计今年最多降10%，超过这个幅度，政府就要干预了