恭喜楼主终于全职做保险经纪HDB的房贷利率能在大环境下比较稳定, 可参考07年前银行房贷利率到接近4%的时候, 通过CPF贷款的利率还是2.6%, 主要是因为政府提供给OA的收益参考的是定存利率, 所以我等从HDB贷款的人才能享受到类似FHR+0.1的好处。银行则不一样, 除了赚更大差价还要考虑他自己的借贷成本。
所以我其实也很喜欢CPF这个制度, 但和你喜欢的方向相反, 我喜欢找CPF借钱。
呵呵，自雇是真的，不过也并非全职做保险经纪
贷款的事儿，每个人情况颇有不一样。就像卖保险一样，不同人的 profile，适合不同的产品，不同的额度。我喜欢填钱，你喜欢借钱，都是符合各自情况的。
过去的四五年，坡上商业银行贷款利率是多年来的最低谷，银行贷款利率要大大低于 CPF 的 2.6%，当然风险就是接下来的年份利率会大大升高。
如果计划中的还贷周期比较长，HDB 贷款的稳定利率在一定程度上比波动的银行贷款利率更有优势，并且完全 predictable。
我的情况略有不同，当商业银行贷款利率很低的时候，当然，尽量多贷款，把手里的现金用做别的投资（只要超过贷款利率），比如换回国内放这宝那宝。随着美联储加息，坡上商业银行贷款利息预计也会飙高，只要比 CPF OA 的利息还高了，我就把 OA 能动用的额度拿来还贷；如果利息继续升高到比我现金收益高了，我就用现金还清贷款。
过去的四五年，坡上商业银行贷款利率是多年来的最低谷，银行贷款利率要大大低于 CPF 的 2.6%，当然风险就是接下来的年份利率会大大升高。
如果计划中的还贷周期比较长，HDB 贷款的稳定利率在一定程度上比波动的银行贷款利率更有优势，并且完全 predictable。
我的情况略有不同，当商业银行贷款利率很低的时候，当然，尽量多贷款，把手里的现金用做别的投资（只要超过贷款利率），比如换回国内放这宝那宝。随着美联储加息，坡上商业银行贷款利息预计也会飙高，只要比 CPF OA 的利息还高了，我就把 OA 能动用的额度拿来还贷；如果利息继续升高到比我现金收益高了，我就用现金还清贷款。
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