暂时不买房了,手头的钱是用来还贷还是出去投资?
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12185) 发表:2015-10-26 14:23:05  楼主  关注此帖
暂时不买房了,手头的钱是用来还贷还是出去投资?
本来决定还贷的
表格都填好了
又犹豫起来,贷款利息也才不到2%,只要自己投资能跑赢2%就是赚的
现在既然不想买房,那么为什么要急着还贷?
等想买房涉及二套房贷款的时候再还

在新加坡,想跑赢2%贷款利率的投资,不难吧?就算是相对大额,且liquidity高一些的
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该帖荣获当日十大第10,奖励楼主1分以及1华新币,时间:2015-10-26 22:00:03。
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12185) 发表:2015-10-26 14:49:14  2楼
能保证接下来10几年利率都是2%吗
没有考虑那么久,短期的
房贷应该不管怎样两三年都要还上了
目前看两三年内看不到很高
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12185) 发表:2015-10-26 15:48:27  3楼
板凳 继续围观学习楼主楼主不考虑拿回国投资理财吗?据说收益比坡高很多哦
国内之前有分批汇过了
不想都回去了
未来一两年怕rmb急贬啊
虽然国内收益确实很高,但很怕汇率跌个5-10%白忙活了
我记得层主也是理财有道哈哈张罗着回国内投资
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12185) 发表:2015-10-26 18:07:52  4楼
投资零售债券不错三年期的债券固定利率4.65% http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=147_13296560 豪利控股发行1亿元零售四年期债券 —— 票息率5%,相信为近年最高 http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=147_13310640 万一两三年内利率急速升高, 可以用CPF里的钱还贷(CPF OA利息2.5%)
谢谢!不知本地债券把握么
还没投过这种
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12185) 发表:2015-10-26 18:15:44  5楼
再买个房吧如果不用交太多税的话,房子总归比钞票好,比股票好多了。
就是现在买税太高,所以一拖再拖
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12185) 发表:2015-10-27 09:20:59  6楼
lz来澳洲买房啊。。。澳币最近已经很低了,除非中印这两年都不搞基建了 全款买房多爽~
全款只能去发展中国家买
澳洲太高大上了
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12185) 发表:2015-10-27 18:37:56  7楼
走走同学问的肯定是很难的认真地研究了一下,觉得安全大额流动地实现2%是不大可能的。新加坡2年政府债券回报是1.128%,高于这个就是带有风险或数额受限的。 高息股票的股息可以超过2%,但有价格风险。 中期债券的到期利息可以超过2%,但两年不到期套现也有价格风险。 美金升值2%据说妥妥的,但没人可以给你保证。 对于楼主来说,人民币主要危险是管制风险。人民币新币联动,人民币对新币贬10%以上机率不高。 结论就是,OCBC360, UOB one,BOC 1.75%存起来,可能可以妥妥的实现2%.话说回来,假设楼主要处理50万,即使存政府债券,1%的回报。一年少赚1%,就是5000,两年10000. 在混乱的当下作为flexible的代价,其实不是太高。
你的结论就是还贷吧,别折腾了,哈哈
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12185) 发表:2015-10-28 00:17:54  8楼
cpf可以吗如果现在的房有用过cpf的话,可以把以前用的现金还回去,可以享受cpf的利息。以后要还贷还是可以从cpf扣。不知道我想的对不对
是个思路哦,谢谢
之前一直想着能用cpf就不用cash
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