jj工作几年了?
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Elsa
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发表:2008-05-12 13:19:11
楼主
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在 雪狐狸 的大作中提到:
小妹大约月入8k( 不算cpf) 的样子,这个世道还能买condo吗?最近房价都在掉欢迎大家来讨论讨论新房市。多谢建议和回帖。想冲动,又怕被深度套牢。
jj工作几年了?
不知道我什么时候才能跃入8千。。>.<
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Elsa
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发表:2008-05-12 13:29:00 2楼
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在 雪狐狸 的大作中提到:
工作才几个月哦,朋友帮了忙推荐的。so还没有存到几个铜板 :)
天。。什么行业哦?
还要人不??
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Elsa
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发表:2008-05-12 14:03:48 3楼
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在 雪狐狸 的大作中提到:
~~~~~~都来取笑我拉,狐狸被吓跑了阿~~~~~男狐狸看到又要说我了 我就是big mouth... 事情就是前天打电话给中介,中介昨天带我看房子 我冲动的喜欢上一套了 4+1 3楼 价格650k 准备写支票 ,男狐狸不准,2只小闹了一下子 来问问大家的意见,现在这个时候适合买吗?
我怎么觉得4+1 650k 不算太贵啊
之前问过simei 2+1都要500~600k了啊。。
流着口水飘。。
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Elsa
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发表:2008-05-12 14:09:57 4楼
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在 ghorse 的大作中提到:
具体如何我也没算过 :)房贷利率3.5%,贷50万,25年, 投资回报至少5% (那个华尔街达人谁谁谁的数据比这高多了),每年投2万,25年.
前几天好像U频道有个财经追击栏目
还说能贷款就多贷点款,趁着现在利率低
省下来的流动资金就拿去做投资,回报率高,完全可以cover贷款的利率
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Elsa
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发表:2008-05-12 14:24:37 5楼
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在 ghorse 的大作中提到:
就是这个意思,MM言简意赅啊
hehe..我也是看过之后突然恍然大悟的
以前一直想着手上有多少钱就尽量全投进去买房,省的还贷还需要多付一大笔
后来听到这种说法,从不同的角度想想觉得挺有道理的,但前提就是要知道怎么投资,怎么让回报率高过足以cover贷款率
说到投资,我可是地地道道的菜鸟,哎~~
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Elsa
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发表:2008-05-12 15:14:27 6楼
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在 雪狐狸 的大作中提到:
我的短信回复成功了吗?第一次回复短信 呼呼~~ 其实我也是这个观点我自己就是人有多大胆 地有多大产,男狐狸一直要我考虑eco crisis这个问题 一再告诉我cash is king 不要因为开始有收入了,就开始做梦到不行
短信收到 :P
同意cash is king
这就是为什么HDB卖家都要很高的COV,买家都尽可能压低COV,用CPF付
大家都希望手里能有尽可能多的cash作别的更有价值的用途嘛
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Elsa
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发表:2008-05-12 16:09:40 7楼
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在 tangba 的大作中提到:
现在不合适昨天的早报都写了,外资分析师的意思是公寓会有大幅度的调整,这两年;本地分析师比较爱国,说现在是调整期。事实上,不少房子降价出售了。远东最近在给他们的写字楼/厂房促销,8% cash rebate! 组屋吗,反正是便宜的,跌也跌不了太多,买就买了。
>.< 组屋真的不会跌了麽?现在2手的价钱也是涨得离谱啊!
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