房价现在的组屋valuation真的很高，不晓得是凭什么因素来估价的。有人知道吗？
我还在等着价格下调。
我个人觉得，如果觉得COV太高的话，那就继续找另一家好了。说实在的，有时候都是agent在帮屋主抬高COV来叫卖，好让大家有个bargain的空间。个人认为较热门的区域1-2万是较合理的，当然还有房子装修还有保养的因素在内。
请问楼上要买redhill 5 room的，那里的组屋还不是一般的贵呢！大多都要45万以上吧！
武当的梯云纵
估价的时候一个重要的标准是参考周围相同条件的单位在最近的销售价格，然后+/-一些小额的，比如说装修保养。人的特性就是希望比别人卖得高，所以价格就这么一点点踩在周围成交的房子上一点点上行。
现在COV都普遍有所下跌，就好像股票的MACD的两根线里面的一根已经在下降，另外一根肯定也会逐渐下调，形成交叉。
现在明显就是政府的政府的估价还是维持在比较高的水平，难道是为了要在5-6月政府一次性脱手所有HDB的积压房造势？
现在COV都普遍有所下跌，就好像股票的MACD的两根线里面的一根已经在下降，另外一根肯定也会逐渐下调，形成交叉。
现在明显就是政府的政府的估价还是维持在比较高的水平，难道是为了要在5-6月政府一次性脱手所有HDB的积压房造势？
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