房地产分析员：获准延迟付款计划下出售 近三万私宅或成楼市炸弹房地产分析员：获准延迟付款计划下出售
近三万私宅或成楼市炸弹
http://www.zaobao.com/cs/cs080417_513.shtml
（2008-04-17）
早报导读
● 吴慧敏
尽管延迟付款计划(Deferred Payment Scheme)已经在去年10月被撤销，仍有多达2万9000个获准在该计划下出售的私宅单位尚未完工。房地产分析员认为，这些只支付了一二成楼价的单位，很可能威胁到接下来的楼市走向，甚至是整体的购屋信心。
最近楼市开始走软，让市场人士担心，过去几年以延迟付款计划卖出的私宅单位，可能会在不久的将来，如“定时炸弹”一样震动市场。
特别是明后两年为私宅单位的完工高峰期，分别有1万3463个和1万8306个私宅单位完工，如果楼价明显下挫，到时必须开始供楼的买家很可能会被迫削价卖房，甚至索性悔约，让发展商把房子收回。
尽管金融管理局和市区重建局都在去年先后指出延迟付款计划对金融界和房地产市场的不利影响，市建局甚至在去年10月撤销了有关计划，但市场至今仍然不知道，近年来到底有多少个私宅单位是在延迟付款计划下卖出去的？
本地房地产上市公司向来不愿提供有关数据。本报向交易所查询，发展商是否有必要申报� (more...)
等中国股市跌的差不多了,奥运会开会了,估计中国的房产也该狠跌一下,当然各国
都随美国狂印钞票的话就．．．．．．
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